個(gè)人購(gòu)房契稅和個(gè)人所得稅是否能夠抵扣
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根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人在購(gòu)買住房時(shí)要繳納契稅、印花稅。不過，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。因此，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)際上只需繳納契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)房契稅，稅法根據(jù)不同情況給予了不同程度的減免。 具體來說，按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕94號(hào))規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅;對(duì)于個(gè)人購(gòu)買90平方米以上144平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅。
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個(gè)人所得稅中是可以抵扣房貸的。個(gè)人所得稅中的專項(xiàng)附加扣除，包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出，房貸包括在內(nèi)。
不滿五年唯一的二手房交易，需要按照兩次交易差價(jià)賣方交個(gè)稅，如果稅款轉(zhuǎn)嫁給買方，自然就是影響購(gòu)買成本了。
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個(gè)人所得稅是否可以抵扣房貸個(gè)人所得稅不可以抵扣房貸。但是對(duì)個(gè)人的房貸利息來說，是可以作為專項(xiàng)附加來扣除抵扣個(gè)稅的應(yīng)納稅所得額的。納稅人本人或配偶單獨(dú)，亦或者是共同使用商業(yè)銀行，住房公積金個(gè)人住房貸款為本人，其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)
2022.05.11 3,652 -
租房抵稅抵扣個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)1、直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元 2、市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元 3、市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。
2020.02.26 1,541 -
個(gè)人所得稅租房抵扣多少稅個(gè)人所得稅租房抵扣： 1、直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元； 2、除第一項(xiàng)規(guī)定城市外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元； 3、除第一項(xiàng)規(guī)定城市外，市轄區(qū)戶籍人口
2021.05.27 178
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個(gè)人所得稅可以抵扣契稅嗎
出售房子，不滿五年或不是家庭名下唯一的，需按照差額×20%征收個(gè)人所得稅。其中，差額=網(wǎng)簽價(jià)-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網(wǎng)簽價(jià)×10%-貸款利息。賣方可以憑借款合同、貸款還清確認(rèn)書、貸款還款明細(xì)
2023-03-31 15,340 -
二手房契稅和個(gè)人所得稅
二手房個(gè)人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免；
2022-04-18 15,340 -
個(gè)人所得稅能抵扣契稅一般是怎么規(guī)定的
契稅不能抵個(gè)人所得稅，以前有過這個(gè)個(gè)人所得稅能抵扣契稅政策，但是現(xiàn)在已經(jīng)取消了。 契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是
2022-07-13 15,340 -
買房個(gè)人所得稅和契稅是什么
個(gè)人所得稅1%,房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除。需要交納的稅費(fèi)主要有:1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在1
2022-07-02 15,340
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個(gè)人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)為： 1、子女教育一般按照每個(gè)子女每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額扣除，父母可選擇由其中一人作100%扣除，也可以選擇由雙方各按50%進(jìn)行扣除。 2、屬于繼續(xù)教育學(xué)歷的，按每月400元進(jìn)行定額扣除；如果是職業(yè)資格教育的，在取得
113,554 2022.04.15 -
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工人工資的個(gè)人所得稅是怎么扣的工人工資的個(gè)人所得稅的扣除如下： 1、工資、薪金所得，適用7級(jí)超額累進(jìn)稅率，按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個(gè)人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級(jí)距，最高一級(jí)為45%，最低一級(jí)為3%，共7級(jí)； 2、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位適用5
12,101 2022.05.11 -
01:28
怎么退個(gè)人所得稅按照相關(guān)的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進(jìn)行辦理個(gè)人所得稅匯算清繳，匯算清繳時(shí)如果有補(bǔ)稅款的則需要補(bǔ)足稅款，否則會(huì)產(chǎn)生滯納金已經(jīng)影響到個(gè)人征信，如果有需要退稅款則可以在時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)退稅。 個(gè)人所得稅退稅的方式有： 1
97,931 2022.04.15
