房子產權分給父親的土地能給兒子嗎?
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第一，國家法律規(guī)定土地的所有權是不能轉讓的，能進行轉讓的是土地的使用權。 第二，視土地的性質而定，如果是村里的承包用地，農村土地承包經營權是不能繼承的，但是繼承人可以作為新的合同繼受人繼續(xù)使用。 第三，如果是城市土地，那就是秉承房地一體原則，老人若在遺囑中寫明房子歸其小兒子，那房子所在的土地使用權也在其中。第四，如果是宅基地土地，那宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。
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父親的小產權房不可以過戶給兒子。小產權房是未經過任何國家相關部門和環(huán)節(jié)審批建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國家承認的房屋所有權證，無法辦理產權過戶登記。
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兒子父親的遺產財產能分給孩子嗎只要是合法所得，被繼承人死后，其遺產可以進行分割繼承。遺產財產分割子女是第一順位繼承人。 1、如果逝者生前立有遺囑，則按照遺囑內容進行繼承； 2、如果逝者生前沒有立遺囑，則按照法律規(guī)定的繼承順序進行繼承。
2021.01.11 158 -
父親房屋產權轉給兒子如果爸爸將房子過戶給兒子，應當是雙方到場進行辦理，此時也需要交納一定的稅費，在進行過戶的時候需要在房管所進行辦理，簽訂的合同應當是贈與合同。稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產證大于5年的免
2020.06.27 809 -
父親的房產兒子能繼承給女兒嗎可以的，父親有遺囑應當遵照遺囑。父母房產兒子和女兒都有繼承權。如果父母留下了遺囑不讓女兒繼承：女兒不能再繼承。如果父母沒有留下遺囑指定讓其他人繼承、也沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，走法定繼承時，出嫁的女兒和兒子有相同的繼承權。
2021.01.16 582
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父親把房子給兒子, 兒子還能分到房子嗎
如果遺囑贈與給你阿姨，就沒有你的份了，遺囑遵循你父親本人的意愿。遺囑繼承優(yōu)于法定繼承。房屋屬于你父親個人所有，他有權處分自己的財產，是贈與是買賣還是等他過失了，遵循他自己的意愿，我覺得作為子女還是看你
2022-05-09 15,340 -
父親的房子能給兒子繼承嗎？
第一，母親的兒子隨母親改嫁時，已是成年人，如果在繼父年老時沒有進行贍養(yǎng)的，那么不形成法律上的養(yǎng)父母子女關系，即使建房時出錢和出力的，那么兒子是沒有繼承權的。這種情況下，如果有證據證明建房時兒子出錢出力
2022-04-04 15,340 -
父親房屋產權轉給兒子
如果爸爸將房子過戶給兒子，應當是雙方到場進行辦理，此時也需要交納一定的稅費，在進行過戶的時候需要在房管所進行辦理，簽訂的合同應當是贈與合同。稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的
2021-12-16 15,340 -
父親有權賣房子給兒子嗎
這要看你父親是不是完全民事行為能力人了，如果是民事行為能力人的還這個賣房合同應該是部分有效的，現(xiàn)在還有一個問題就是該處房產你母親應該是有一半的份額，現(xiàn)在在你母親沒有允許的情況下你父親是不能單方面把房子
2022-01-22 15,340
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父母給兒子買的房子兒子離婚后房產怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產根據以下四種情況分割： 1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進行分割； 2、房屋屬于共同財產的，在離婚時需要進行分割； 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產權登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,240 2022.07.19 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經辦理了相關的登記手續(xù)，這時候房子應當屬于兒子所有。無論兒子是否已經締結婚姻關系，女方都沒有權利請求分割父母為兒子買的房產。因為根據我國民法典以及婚姻法的相關規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產，應當屬于一方的個人財產。在
2,383 2022.04.15 -
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共有產權房能繼承給子女嗎共有產權房是否能繼承給子女，共有產權住房的個人份額是可以繼承的，具體如下，在子女符合共有產權住房的資格的情況下，繼承的便是共有產權房的使用權和部分產權，如果子女不符合共有產權住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產權住房，具體方法是將房
1,866 2022.05.11
