交了首付款沒簽訂合同買房可以買嗎？
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關(guān)于買房定金不退怎么辦的問題，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。從目前的法律規(guī)定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。
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由具體情況來決定。購房者可以先跟開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，那么就可以退。不同意的，就不能退。購房者付完首付款，但沒簽買賣合同的，可通過以下2種方法退房：1、購房者直接和開發(fā)商協(xié)商解除合同，并讓開發(fā)商按協(xié)商退首付；2、協(xié)商不成的，到法院起訴。
可以的，需要根據(jù)不同情況分析。如果首付已付，但是未簽訂正式合同時可以找開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，則可以退。不同意，則大概率時不能退的。此問題爭議的焦點(diǎn)在于未簽訂購房合同是否就可以無條件退回所付的款項。
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買房交了首付還沒簽合同可以退款嗎買房子首付交了合同沒簽要退款在一定條件下是可以的。當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的，合同解除后可以退款；當(dāng)事人在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除后可以退款；合同出現(xiàn)法定解除事由時，向法院請求解除合同，合同解除后可以退款。
2021.04.09 229 -
買房首付交了沒簽合同可以退嗎你可以咨詢開發(fā)商。如果開發(fā)商同意，你可以退首付。如果你不同意，你就不能退首付。解決這個問題有兩種方法：1、業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，開發(fā)商根據(jù)協(xié)商內(nèi)容返還首付；2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以到法院起訴要求退還首付。定金是約束雙方在約定的時間
2022.04.13 1,142 -
買房交了首付沒簽合同可以退嗎交了定金沒簽任何合同，定金可以要求退貨，但是否可以全部退需要看具體情況。押金應(yīng)以書面形式約定。定金是約束雙方在約定的時間就買賣合同達(dá)成協(xié)議，而不是強(qiáng)迫一方訂立合同。退還定金的關(guān)鍵在于是否在約定的時間與開發(fā)商協(xié)商簽訂商品房買賣合同。這還取決于
2022.04.13 1,065
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買房交了首付款簽了合同但是沒有簽訂購房合同可以嗎
決定簽合同、交第一筆定金前要慎重，以免一開始就進(jìn)入開發(fā)商的圈套。 amp;目前許多房產(chǎn)交易還處在“賣方”市場階段，許多房地產(chǎn)商借其優(yōu)勢地位，與消費(fèi)者簽訂了權(quán)利和義務(wù)不對等的合同，亟需政府有關(guān)部門對房產(chǎn)
2022-04-09 15,340 -
買房交了首付沒有簽合同可以退款嗎？
買房子交了首付沒有簽訂合同，一般可以退款。一般簽了購房合同才會有首付。在沒有簽訂購房合同時，不應(yīng)當(dāng)支付首付。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-07-02 15,340 -
買房交了首付沒有簽合同可以退款嗎
買房子交了首付沒有簽訂合同，一般可以退款。一般簽了購房合同才會有首付。在沒有簽訂購房合同時，不應(yīng)當(dāng)支付首付。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-06-06 15,340 -
買房交了首付沒簽合同可以退嗎
和開發(fā)商打官司一定要業(yè)主們團(tuán)結(jié)起來集團(tuán)訴訟才有可能增大勝訴的幾率。因為開發(fā)商的影響力太大了，而業(yè)主們既不是法律專業(yè)人士又不是建筑專業(yè)人士。這樣的官司可能拖延的時間很長會對業(yè)主造成一定得精神壓力，所以建
2022-01-26 15,340
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買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,969 2022.04.15 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,332 2022.04.17 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,268 2022.04.17
