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承租人可以把出租的房子再出租嗎

2022-07-28 13:06

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2022-07-28回復

承租人一般不可以將租的房子再次出租: 《辦法》規(guī)定,承租人有下列行為之一的,應當退回租房。 申請人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房,拒不恢復原狀的; 在承租住房內(nèi)從事違法活動的; 無正當理由連續(xù)6個月以上閑置承租住房的; 連續(xù)拖欠租金3個月或承租期內(nèi)累計拖欠租金6個月的; 其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的行為。

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章法律師

廣東律參律師事務所

承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的可以把房子轉(zhuǎn)租。與租戶簽訂的房屋租賃合同有效。承租人經(jīng)出租人同意,可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租,承租人與出租人之間租賃合同繼續(xù)有效,第三人給租賃物造成損失,承租人應賠償損失。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租,出租人可解除合同。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

可以。必須要事先和房屋的房東商議,并簽署合同的,經(jīng)得房東的同意后才可以轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和兩份租約(原出租人和租約)。如果出租人不同意轉(zhuǎn)租,則承租人不能進行轉(zhuǎn)租。

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  • 租房子再轉(zhuǎn)租出去可以嗎
    租房子再轉(zhuǎn)租出去可以嗎

    符合一定條件就可以,合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權(quán)人。

    2021.03.04 531
  • 我把租的房子轉(zhuǎn)租出去可以嗎
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    經(jīng)出租人同意可以把租的房子轉(zhuǎn)租出去。租房合同沒到期實施轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租人書面同意,新簽訂的轉(zhuǎn)租合同具有附隨性,其內(nèi)容的約定不得超過原租房合同規(guī)定的約束條件。

    2021.03.03 165
  • 我把我租的房子 轉(zhuǎn)租出去可以嗎
    我把我租的房子 轉(zhuǎn)租出去可以嗎

    獲得出租人的同意后可以將房子轉(zhuǎn)租,不經(jīng)過出租人同意的轉(zhuǎn)租行為是無效的。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權(quán)人。

    2021.01.16 176
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  • 把房子租出去可以再出租嗎

    承租人將承租的房屋再出租給別人,這應屬于房屋的轉(zhuǎn)租。在爭得出租人同意的情況下,才可以轉(zhuǎn)租。同時,在辦理房屋轉(zhuǎn)租時,應注意以下幾點: 1、房屋轉(zhuǎn)租時,必須訂立轉(zhuǎn)租合同,而且轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意

    2022-02-15 15,340
  • 承租人可以把自己租住的房子再租出去嗎

    承租人一般不可以將租的房子再次出租: 《辦法》規(guī)定,承租人有下列行為之一的,應當退回租房。 申請人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房,拒不恢復原

    2022-04-12 15,340
  • 承租人可以將租的房子再次出租嗎

    承租人一般不可以將租的房子再次出租: 《辦法》規(guī)定,承租人有下列行為之一的,應當退回租房。 申請人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房,拒不恢復原

    2022-03-21 15,340
  • 承租人可以將租的房子再次出租嗎?

    承租人一般不可以將租的房子再次出租: 《辦法》規(guī)定,承租人有下列行為之一的,應當退回租房。 申請人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房,拒不恢復原

    2022-04-02 15,340
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