夫妻雙方簽字賣房合同
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如果是婚后購買的，那么雖然只登記為一個人的名字在法律上也是婚后夫妻共同財產(chǎn)，一方不得任意處分。 但是在實踐中也有一方背著另一方將共同所有的房屋私自出賣的情況，法院一般會根據(jù)不同的情況來處理，如果構(gòu)成表見代理的，則買賣合同有效，房子無法向第三方要回，但可以就賣房款要求共同分割，如果不從構(gòu)成表見代理的，可以起訴到法院要求撤銷買賣行為，恢復(fù)房屋的產(chǎn)權(quán)。 光有雙方按手印只要協(xié)議意思表示清楚的，即使沒有簽字也是有效的。
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如果所賣房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，賣房是需要夫妻雙方簽字。但如果所賣房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，或者對方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。 《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
房屋買賣合同并不是必須要夫妻雙方簽字，夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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房屋買賣合同必須夫妻雙方簽字嗎房屋買賣合同并不是必須要夫妻雙方簽字，夫妻一方賣房簽訂的合同，有效。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
2021.03.09 590 -
買賣房屋合同必須夫妻雙方簽字嗎房屋買賣合同不要求必須夫妻雙方簽字。依法成立的房屋買賣合同，具有法律效力。夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方擅自處分共同財產(chǎn)的，第三人符合善意取得條件的，可以取得房屋的所有權(quán)。
2021.01.19 211 -
房產(chǎn)買賣合同必須夫妻雙方簽字嗎？房屋買賣合同不是必須夫妻雙方簽字。依法成立的房屋買賣合同，具有法律效力。夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方擅自處分共同財產(chǎn)的，第三人符合善意取得條件的，可以取得房屋的所有權(quán)。
2021.02.12 168
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房屋買賣夫妻雙方簽字嗎？賣房必須夫妻簽字嗎？
如果所購的房屋屬于出賣人的夫妻共同財產(chǎn)，一定要在簽訂房屋買賣合同前確認夫妻雙方均同意賣房，即使作為出賣人在合同上簽字的是夫或妻一方，也應(yīng)當要求提供其配偶授權(quán)賣房的委托書。 房屋買賣合同有沒有效要看它是
2022-07-24 15,340 -
賣房要夫妻雙方簽字嗎?
法律規(guī)定，夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，或者對方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-05-12 15,340 -
賣房要夫妻雙方簽字嗎？
法律規(guī)定，夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，或者對方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-07-10 15,340 -
賣房要夫妻雙方簽字嗎
法律規(guī)定，夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，或者對方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-06-02 15,340
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01:06
簽購房合同需要夫妻雙方簽字嗎購房需要簽訂購房合同，一般情況下是看購房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購房合同的具體情形如下： 1、如果購房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購
1,116 2023.08.10 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,580 2022.04.17 -
01:05
簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因為，購置的房產(chǎn)可能屬于一方個人所有的財產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進行
5,557 2022.04.15
