按揭房能不能過戶給子女
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房產(chǎn)還在按揭的話不可以過戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產(chǎn)權(quán)過戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過戶到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過戶：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），父母等所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，準(zhǔn)備好當(dāng)事人身份證明、戶口本、房權(quán)證、產(chǎn)權(quán)變更申請標(biāo)燈到房管部門辦理即可，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元； 2、買賣過戶：和普通人一樣、帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、婚姻證明、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后辦理。
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不能公證給子女，房子已經(jīng)抵押要想做贈與公證只能是在還清貸款以后。在抵押狀態(tài)的房子，未經(jīng)銀行的同意不能對外買賣或贈與。歸還銀行貸款后方可辦理贈與的手續(xù)。
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按揭房能過戶給別人嗎按揭房可以過戶給別人，但辦理按揭房過戶需先將按揭款還掉，然后再到房地產(chǎn)中心進行注銷抵押，且揭房再次過戶時需要把購買時簽訂的合同和房屋的產(chǎn)權(quán)證書、銀行的抵押合同關(guān)系變更。
2021.04.16 277 -
按揭房能過戶給父母嗎房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對按揭房屋過戶或者加名的，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過戶或者加名。在按揭期間，銀行取得按揭房的他項權(quán)。如果購買者逾期不貸，催告后仍然不還貸的，銀行可以行使他項權(quán)，拍賣該房屋。
2021.01.13 687 -
按揭房能過戶嗎？按揭房是可以過戶的。但是前提是必須還清所有的欠款，房子必須處于無抵押狀態(tài)才可以過戶。房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對按揭房屋過戶或者加名的，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過戶或者加名。
2021.02.21 399
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按揭的房子能不能過戶？
當(dāng)然可以過戶，只要房子有產(chǎn)權(quán)證就可以過戶。貸款與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，貸款是你與銀行之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，房屋買賣合同是你與買家存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。你可拿買房子的錢償還貸款，也可以在簽訂買賣合同時約定
2022-06-07 15,340 -
按揭房能不能公證給子女
不能公證給子女，房子已經(jīng)抵押要想做贈與公證只能是在還清貸款以后。在抵押狀態(tài)的房子，未經(jīng)銀行的同意不能對外買賣或贈與。歸還銀行貸款后方可辦理贈與的手續(xù)。
2022-06-07 15,340 -
按揭中房子能過戶給別人嗎
由于購房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權(quán)才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權(quán)利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。 “轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款
2022-04-27 15,340 -
二手房按揭能不能過戶？
二手房按揭轉(zhuǎn)讓：1。首先要提前通知按揭銀行。2、通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款購買房屋，銀行需要委托律師事務(wù)所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行將與受讓人簽訂貸款合同。在實踐中，銀行會
2021-11-15 15,340
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00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,704 2022.04.15 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
691 2022.05.18 -
00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,296 2022.04.17
