公攤土地使用證怎么辦理
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如何辦理土地使用證一、土地使用證證書土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。二、如何辦理土地使用證： 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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根據(jù)《土地管理法》第十四條的規(guī)定，土地使用權(quán)有爭議時，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理的決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 《土地管理法》第十二條規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。
公民辦理土地使用證的方式是： 1、土地登記申請人持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請后辦理； 2、對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測量、繪制宗地草圖及紅線圖； 3、土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核； 4、審核通過的，頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
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怎么辦理公民土地使用證公民辦理土地使用證的方式申請人持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請后辦理；然后國土資源局對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測量、繪制宗地草圖及紅線圖；并且對土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和
2020.01.07 144 -
土地使用證有什么作用,怎么辦理土地使用證一、土地使用證作用： 是通過土地登記對購房人土地合法權(quán)益進(jìn)行保障，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。 (一)能夠有用保護(hù)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。 (二)能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中觸及的土地運(yùn)用權(quán)的法令效能。 (三)能夠有用表現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)踐價值。 二、《國有土
2020.01.28 291 -
土地使用證怎么辦理?土地使用證怎么辦理? 1、土地登記申請 (1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。 (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、
2020.04.10 159
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小區(qū)分?jǐn)偼恋厥褂米C怎么辦理
首先，你需要咨詢開發(fā)商你所住的小區(qū)的土地證辦理完了沒有，這是你辦自個房屋分?jǐn)偼恋刈C得前提。一般是開發(fā)商統(tǒng)一給業(yè)主辦理，因?yàn)樯婕暗椒课萁ㄖ娣e分?jǐn)偼恋氐氖虑椤?其次，準(zhǔn)備資料，身份證、申請書、測繪成果（
2022-03-18 15,340 -
分?jǐn)偼恋厥褂米C辦理流程
您首先需要咨詢開發(fā)商您所居住的小區(qū)的土地證辦理完了沒有，這是您辦理自己房屋分?jǐn)偼恋刈C的前提。一般是開發(fā)商統(tǒng)一給業(yè)主辦理，因?yàn)樯婕暗椒课萁ㄖ娣e分?jǐn)偼恋氐氖虑椤?其次，準(zhǔn)備資料，身份證、申請書、測繪成果
2022-02-05 15,340 -
土地使用證怎么辦理土地使用證
專家解答：根據(jù)《土地登記辦法》第九條“申請人申請土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交下列材料：（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明材料；（三）土地權(quán)屬來源證明；（四）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址
2022-03-10 15,340 -
土地使用證如何辦理土地使用證怎么辦理
需提供資料：（一）房改房1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）2．公有住房出售價格審批。（復(fù)印件1份）3．房屋所有權(quán)證。（復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份）4．申請人個人身份證。
2022-08-25 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,374 2022.04.15 -
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土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,577 2022.04.15 -
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河南土地使用稅管理辦法河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級，在本辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)落后地方市、縣級人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。但降
1,266 2022.04.17
