家庭裝飾裝修造成毗鄰損壞應如何賠償
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針對裝修糾紛,國家制定了有關的規(guī)定?!督ㄖb飾裝修管理規(guī)定》指出,房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的,應負責修復或賠償?!都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定,發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者其指定的機構進行投訴,也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/mssusong/">民事訴訟。第十九條規(guī)定,如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等,應由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償;如果是屬于裝修施工單位的責任,則由房主找裝修單位負責修復和賠償。
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裝飾裝修合同違約,如果雙方約定了違約金的,按照合同約定的違約金賠償,但是違約金的數(shù)額不能低于造成的損失,也不能過分高于造成的損失。 1、約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加。 2、約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的,守約方可以要求違約方按照自己實際因為違約行為遭受的損失進行賠償。
侵害他人人身權益造成財產(chǎn)損失的,按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償;被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定,被侵權人和侵權人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,可以向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。
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