業(yè)主如何召開物業(yè)管理協(xié)議會議
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應(yīng)當經(jīng)過業(yè)主的共同決定，通過召開業(yè)主大會的方式，根據(jù)物業(yè)管理條例的規(guī)定，可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但是，應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。該事項經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意的話，該決定可以獲得通過。 〈物業(yè)管理條例〉 第十二條業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但是，應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。業(yè)主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規(guī)定的事項，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力.業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。
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召開業(yè)主大會臨時會議需要業(yè)主20％以上的提議才可以召開。業(yè)主大會定期會議應(yīng)當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。業(yè)主大會分為定期會議和臨時會議。以保護業(yè)主的合法利益不受損害。
業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會定期會議應(yīng)當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會組織召開。業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的,應(yīng)當向業(yè)主委員會提交書面提議。
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物業(yè)有權(quán)召開業(yè)主大會嗎可以召開。但多數(shù)情況下業(yè)主大會應(yīng)由業(yè)主委員會發(fā)起。業(yè)主大會是指在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導下、由同物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主組成，對關(guān)系到整體業(yè)主利益的事情進行決議。
2020.07.03 1,119 -
業(yè)主大會會議以什么形式召開業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。 業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。
2021.03.19 777 -
小企業(yè)如何召開臨時股東會會議股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議應(yīng)當依照公司章程的規(guī)定按時召開。臨時股東會會議簡稱臨時股東會議，也稱特別股東會議，是指為解決公司所遇到的緊迫問題，依照司法或公司章程的規(guī)定，在兩次定期股東會議之間召開的股東會議，有下列情形之一的，應(yīng)
2021.03.20 469
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業(yè)主委員會會議如何召開
業(yè)主委員會召開會議,應(yīng)當由業(yè)主委員會主任召集和主持,業(yè)主委員會主任因故不能履行職責的,由業(yè)主委員會副主任召集和主持;業(yè)主委員會主任或者副主任無正當理由不召集和主持業(yè)主委員會會議的,由所在地街道辦事處或
2022-03-23 15,340 -
如何召開業(yè)主委員會會議
業(yè)主委員會召開會議,應(yīng)當由業(yè)主委員會主任召集和主持,業(yè)主委員會主任因故不能履行職責的,由業(yè)主委員會副主任召集和主持;業(yè)主委員會主任或者副主任無正當理由不召集和主持業(yè)主委員會會議的,由所在地街道辦事處或
2022-03-30 15,340 -
物業(yè)管理聯(lián)席會議召開條件
物業(yè)管理聯(lián)席會議由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)居委會(村委會)和縣、市、區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門、相關(guān)物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及公安派出所、相關(guān)行政部門各方代表組成。主要協(xié)調(diào)業(yè)主委員會
2022-01-30 15,340 -
物業(yè)管理聯(lián)席會議由誰召開
物業(yè)管理聯(lián)席會議由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)居委會(村委會)和縣、市、區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門、相關(guān)物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及公安派出所、相關(guān)行政部門各方代表組成。主要協(xié)調(diào)業(yè)主委員會
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離婚協(xié)議如何寫首先，離婚分為起訴離婚和協(xié)議離婚兩種方式，只有協(xié)議離婚才需要訂立離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應(yīng)當包含的內(nèi)容主要有以下兩點：1、開頭要寫明當事人雙方的身份信息，主要包括姓名、性別、民族、身份證號碼、戶口所在地等；2、其次，離婚協(xié)議書的主體內(nèi)容應(yīng)當包
10,228 2022.04.17 -
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企業(yè)合伙協(xié)議書怎么寫合伙投資協(xié)議書的寫作方法一般如下： 1、合伙人的姓名、性別、年齡和住址； 2、合伙宗旨、經(jīng)營項目和范圍、期限； 3、出資額、方式、期限； 4、盈余分配與債務(wù)承擔； 5、入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓； 6、合伙負責人及其他合伙人的權(quán)利； 7、禁止行
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