開發(fā)商破產清算購房者怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
此問題需要結合具體情況分析，主要有以下三點內容： 首先，開發(fā)商破產時房屋已竣工，此時需要看購房者是否辦理了預告登記，如果辦理了預告登記，那么享有的房屋權利是受到法律保護的。 其次，如果房屋沒有建造完畢，此時開發(fā)商破產，那么開發(fā)商屬于沒有完成合同約定的事項，在民法中屬于根本違約，根據(jù)《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，甚至可以主張解除合同。
此問題需要結合具體情況分析，主要有以下三點內容： 首先，開發(fā)商破產時房屋已竣工，此時需要看購房者是否辦理了預告登記，如果辦理了預告登記，那么享有的房屋權利是受到法律保護的。 其次，如果房屋沒有建造完畢，此時開發(fā)商破產，那么開發(fā)商屬于沒有完成合同約定的事項，在民法中屬于根本違約，根據(jù)《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，甚至可以主張解除合同。
-
開發(fā)商破產清算業(yè)主怎么辦開發(fā)商破產清算業(yè)主應對方法包括以下三點，分別是： 1、如果業(yè)主已經支付全部房款后，開發(fā)商破產，那么業(yè)主是可以優(yōu)先賠償?shù)?，開發(fā)商破產后，業(yè)主也可要求解除合同返還首付款以及利息； 2、如果房屋已經交付，但因為開發(fā)商破產沒有辦法辦理房產證時，業(yè)主
2022.06.17 1,870 -
開發(fā)商破產清算,業(yè)主怎么辦?破產清算是指宣告股份有限公司破產以后，由清算組接管公司，對破產財產進行清算、評估和處理、分配。開發(fā)商破產清算后業(yè)主應該根據(jù)自己的情況進行維權，找開發(fā)商承擔返還房款以及賠償損失等違約責任，申報債權優(yōu)先為自己維權。
2021.10.12 926 -
開發(fā)商破產清算業(yè)主怎么辦破產清算是指宣告股份有限公司破產以后，由清算組接管公司，對破產財產進行清算、評估和處理、分配。開發(fā)商破產清算后業(yè)主應該根據(jù)自己的情況進行維權，找開發(fā)商承擔返還房款以及賠償損失等違約責任，申報債權優(yōu)先為自己維權。
2020.11.20 201
-
開發(fā)商破產清算買房者怎么辦？
按照規(guī)定，若房企破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會造成破產企業(yè)對購房人債務履行事實不能的情況。業(yè)內人士指出，開發(fā)商破產清算房產證沒有拿到的購房者
2022-04-18 15,340 -
開發(fā)商破產了購房者怎么辦
1、開發(fā)商破產是商業(yè)風險的問題，與是否是政府的招商引資項目無關，政府不承擔責任。 2、業(yè)主購買房屋，也是一種市場行為，既然是市場行為，就是有一定風險的。對開發(fā)商破產的風險要自己承擔。所以，既然開發(fā)商已
2022-03-22 15,340 -
開發(fā)商破產清算購房者如何辦理房產證的辦理手續(xù)？
按照規(guī)定，若房企破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會造成破產企業(yè)對購房人債務履行事實不能的情況。業(yè)內人士指出，開發(fā)商破產清算房產證沒有拿到的購房者
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商破產了購房者應該怎么辦？
房屋已交付未辦理房產證，開發(fā)商此時破產的，按照法律規(guī)定，應該優(yōu)先保護已支付全款的業(yè)主利益，如果開發(fā)商因此而無法辦理房產證時，業(yè)主可以要求退房。因為房屋雖已交付，房款亦全部支付，但并未進行房屋所有權轉移
2023-02-20 15,340
-
00:49
開發(fā)商宣布破產債務怎么辦根據(jù)《中華人民共和國破產法》的相關規(guī)定，法人資不抵債時可以由法人或者利害關系人向法院申請破產，法院審查受理之后，法人的債權人可以向財產管理人申報債權等待財產分配啊。債權人需要在法院確定的期限內申報債權，這個期限一般為30天到3個月，若未能在
1,494 2022.04.15 -
01:24
買的房子開發(fā)商破產怎么處理買的房子開發(fā)商破產，債權人可申請申報債權。 開發(fā)商或者債權人可以申請破產清算，成立清算小組，對公司的債權債務進行清理。 申報債權的流程具體如下： 1、破產案件受理后，債權人應在收到通知后30日內，未收到通知的自公告之日起3個月內，向人民法院
1,003 2022.10.08 -
00:56
開發(fā)商破產欠的工程款怎么辦可以向破產受理法院進行債權申報。開發(fā)商破產，對工程款的處理相關，債權人可以向破產受理法院進行債權申報，參與到分配當中。破產債權的分配順序為： 1、破產人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本
1,299 2022.05.13
