物業(yè)更換業(yè)主是否可以要求物業(yè)承擔維修責
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業(yè)主是可以要求換物業(yè)的。根據(jù)法律的規(guī)定,業(yè)主是建筑物及其附屬設施的管理主體,也可以共同管理其他重大事項。而物業(yè)是為了業(yè)主服務的,他們之間就是委托于被委托的關系。所以業(yè)主是有權要求換物業(yè)的。
更換物業(yè)公司是業(yè)主的權利。業(yè)主可以共同決定,在物業(yè)服務期限屆滿后,不再續(xù)訂物業(yè)合同。也可以依照法定程序共同決定提前解聘物業(yè)公司,但須提前六十日書面通知物業(yè)公司。
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物業(yè)更換業(yè)主可以要求物業(yè)承擔維修責任嗎
可以要求物業(yè)承擔維修責任,根據(jù)規(guī)定,業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)
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業(yè)主可以要求物業(yè)承擔物業(yè)維修的責任嗎
可以要求物業(yè)承擔維修責任,根據(jù)規(guī)定,業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)
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