結婚前房子屬于共同財產(chǎn)還是夫妻個人財產(chǎn)？
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權并登記在自己名下，該房屋仍屬于個人財產(chǎn)。雖然對于此種情形下房屋屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)爭議很大，但筆者認為，確定同財產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時間，還要考察其與原權利的關系?；榍皞€人權利與其它權利一樣，都是經(jīng)濟利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜敭a(chǎn)或另一種權利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質并未改變，因而仍然是個人財產(chǎn)。我國澳門地區(qū)民法典對此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結婚前之個人權利而取得之財產(chǎn)即使是在婚姻關系存續(xù)期間取得也不屬于共同財產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因對在上述日期（結婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財產(chǎn)擁有權利而取得之財產(chǎn);（2）取得時效所根據(jù)之占有在上述日期前已開始者，透過此時效之完成而取得之財產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權之買賣形式買入之財產(chǎn);(4)優(yōu)先權所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過行使此權利而取得之財產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應屬于個人財產(chǎn)。
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原則上來說，二婚的婚前財產(chǎn)不屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)，而是個人財產(chǎn)。 如果當事人之間約定婚前個人財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，那么就屬于夫妻共同財產(chǎn)。但該約定需要由證據(jù)來證明，建議雙方通過書面形式將婚前財產(chǎn)轉為共同財產(chǎn)的協(xié)議固定化。
婚前個人財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)是指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)一般為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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婚前存款屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)新婚姻法婚前存款算個人財產(chǎn)。共同財產(chǎn)一般是法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。
2021.01.01 227 -
結婚禮金屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)結婚禮金屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為夫妻在結婚時獲得的禮金是參與婚禮的親屬以及賓客對夫妻雙方的贈與，如果夫妻間沒有特殊約定，那么應將禮金認定為是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻雙方均可對禮金主張所有權，并有權要求對禮金進行分割。
2021.04.11 248 -
婚前個人財產(chǎn)結婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國《民法典》的相關規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)就是屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，也并不因為婚姻關系的延續(xù)而轉化成為夫妻共同財產(chǎn)。個人財產(chǎn)，不會因為結婚而轉變?yōu)楣灿?。在離婚的時候，一方的個人財產(chǎn)是不能被對方分割的。
2021.05.29 116
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婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)
婚前一方的房產(chǎn)屬于該方的個人財產(chǎn)，但是如果婚后該方在房產(chǎn)證上加上了配偶的姓名的，視為是對自己配偶的贈與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當協(xié)商處理，協(xié)商不成的，法院會按照照顧子女、女
2022-10-15 15,340 -
婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)
1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。 3、婚前買的房子，婚后房子的
2022-10-11 15,340 -
婚前購房是屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)
一、夫妻個人財產(chǎn)包括哪些1、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。2、一方的婚前財產(chǎn)。3、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)藥費、殘疾人生活補助費等費用。4、一方專用的生活用品。5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。
2022-10-26 15,340 -
婚前購房，結婚后，房產(chǎn)屬于一個人還是屬于夫妻共同財產(chǎn)
婚前一人出資全款購買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個人財產(chǎn)。 婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權。 婚前一人
2023-08-05 15,340
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01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權人同意將房產(chǎn)的一半所有權，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關登記機關，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,665 2022.04.15 -
00:58
結婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、
1,484 2022.05.11 -
00:59
婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚的時候夫妻雙方需要對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是婚前財產(chǎn)，則不需要進行分割。一方婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財產(chǎn)。
1,763 2022.04.17
