什么情況下法院執(zhí)行唯一住房
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法院執(zhí)行房產(chǎn)涉及的情況較多，例如：1、如果在法院執(zhí)行時，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過評估、拍賣的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請人，余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評估、拍賣、公告等費(fèi)用后，仍歸被執(zhí)行人所有。
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人民法院在執(zhí)行程序中查明有下列情形之一的，不能認(rèn)定被執(zhí)行人僅有“一處住房”，應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行： 1、一審訴訟、仲裁案件立案受理后，被執(zhí)行人因轉(zhuǎn)讓其他住房而形成一處住房的； 2、被執(zhí)行人在城鎮(zhèn)雖只有一處住房，但在當(dāng)?shù)兀h級的市、縣、區(qū)）農(nóng)村有宅基地并自建住房的； 3、被執(zhí)行人的一處住房用于出租、出借的； 4、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬連續(xù)一年以上未居住的； 5、一處住房系執(zhí)行案件債務(wù)所指向的標(biāo)的物的； 6、其他不宜認(rèn)定為“一處住房”的情形。
唯一住房法院一般不能執(zhí)行，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。但如果唯一住房的標(biāo)準(zhǔn)超過保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的最低生活標(biāo)準(zhǔn)，人民法院就可以考慮到案件實(shí)際情況予以執(zhí)行。
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市里唯一住房什么情況下不能拍賣被執(zhí)行人需要及時履行法律文書確定的義務(wù)，履行完畢的，房產(chǎn)可以不被拍賣。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。?
2020.10.07 333 -
唯一一套住房法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎唯一一套房子可以被強(qiáng)制執(zhí)行。法院可以在滿足其基本居住條件的前提下，將其房產(chǎn)拍賣。但如果是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，則可以查封，不能拍賣。
2020.07.20 288 -
法院什么情況下強(qiáng)制執(zhí)行房子被執(zhí)行人在指定期限內(nèi)未履行義務(wù)的，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行房子。被執(zhí)行人的房子被查封后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)，被執(zhí)行人逾期不履行的，執(zhí)行員可以對房子進(jìn)行拍賣或者變賣，強(qiáng)制被執(zhí)行人履行法律文書確定的義務(wù)，房子是國
2021.12.11 1,579
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什么情況下法院會執(zhí)行唯一住房
法院執(zhí)行房產(chǎn)涉及的情況較多，相關(guān)的法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的
2022-03-21 15,340 -
什么情況下法院應(yīng)執(zhí)行唯一住房
法院執(zhí)行房產(chǎn)涉及的情況較多，例如：1、如果在法院執(zhí)行時，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的
2022-04-02 15,340 -
什么情況下法院會執(zhí)行唯一住房?
法院執(zhí)行房產(chǎn)涉及的情況較多，相關(guān)的法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的
2022-04-09 15,340 -
什么情況下法院可以執(zhí)行唯一住房？
法院執(zhí)行房產(chǎn)涉及的情況較多，相關(guān)的法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的
2022-04-19 15,340
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02:29
法院什么情況下會判決離婚法院什么情況下會判決離婚？法院判決離婚一定是依法判決離婚，那么就是婚姻法規(guī)定的法定的可以判決離婚的條件。這些法定判離婚條件，通常是指重婚的，有配偶者和他同居的、實(shí)施家庭暴力、或虐待遺棄家庭成員的、因感情不和分居滿兩年的、還有那些有賭博吸毒的
1,261 2022.04.17 -
00:57
什么情況下可以退房存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效的。比如說開發(fā)商的證件不齊全，沒有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開發(fā)商交付的房屋質(zhì)量存在問題，嚴(yán)重影響購房者使用的； 3、開發(fā)商遲延交付房
682 2023.01.04 -
01:17
什么情況下會查封房產(chǎn)以下情況會被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15
