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建設(shè)工程追加合同價款法律是如何規(guī)定的

2022-03-14 11:45

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建設(shè)工程追加合同價款法律的規(guī)定:建設(shè)工程施工合同造價應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)部第107號令,即《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十一條規(guī)定:“實行招標(biāo)發(fā)包的招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同。不實行招標(biāo)投標(biāo)的工程,在承包方編制的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上,由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同?!弊芳雍贤瑑r款是指合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,按照計算合同價款的方法,給承包人增加的合同價款。合同價款調(diào)整的范圍對于以可調(diào)價格形式訂立的合同,其合同價款調(diào)整的范圍包括:(1)國家法律、法規(guī)和政策變化影響合同價款;(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;(3)1周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣等造成累計停工超過8小時。還應(yīng)注意時效問題。示范文本規(guī)定,價款可以調(diào)整的情況發(fā)生后,承包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)通知工程師,由工程師確認(rèn)后作為追加合同價款。若工程師在收到通知14天后未做答復(fù),則視為已經(jīng)同意。索賠的基本程序和時限:(一)發(fā)包方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤及應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的其他情況,造成工期延誤和(或)延期支付合同價款及造成承包方的其他經(jīng)濟(jì)損失,承包方可按下列以書面形式向發(fā)包方索賠;(1)索賠事件發(fā)生28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知書;(2)發(fā)生索賠意向通知書28天內(nèi),向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料;(3)工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);(4)工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未給予答復(fù)或未對承包方作進(jìn)一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可;(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時,承包方應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)生索賠意向,在索賠事件終了28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終的索賠報告。索賠答復(fù)程序同(3)、(4)規(guī)定相同。(二)承包方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給發(fā)包方造成損失,發(fā)包方也可按上述條款確定的時限向承包方提出索賠。

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張麗麗律師

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1.建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。2.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。3.國家重大建設(shè)工程合同,應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。

張麗麗律師

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建設(shè)工程施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗收合格,當(dāng)事人任何一方依據(jù)《解釋》第二條的規(guī)定要求參照合同約定支付工程折價補(bǔ)償款的,應(yīng)予支持。 承包人要求發(fā)包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的,應(yīng)予支持。 發(fā)包人以合同無效為由要求扣除工程折價補(bǔ)償款中所含利潤的,不予支持。

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