房產(chǎn)稅率多少？二手房交易稅費(fèi)有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方購買90平方以下的房產(chǎn)按照1.0%繳納； 2、買方首次購買90平方以上的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、買方購買二套且面積90平以上的房產(chǎn)按照2%繳納； 二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年住宅房產(chǎn)免征增值稅； 2、房產(chǎn)證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅； 三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，無法計(jì)算房屋原值的按照1%繳納；可以計(jì)算差額的按照按照（上次購買價(jià)格發(fā)票金額一現(xiàn)在出售價(jià)格發(fā)票金額）×稅率20%繳納。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房交易要繳納的稅費(fèi)有：1%的個人所得稅；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；二手房權(quán)屬登記取證費(fèi)；二手房交易費(fèi)；二手房測繪費(fèi)。
-
二手房交易有哪些稅費(fèi)?二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅；印花稅，房款的0.05%；交易費(fèi)，3元/平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：印花稅：房款的0.05%；交易費(fèi)：3元/平方米；個人所得稅:房產(chǎn)交易
2020.04.27 499 -
交易二手房有哪些稅交易二手房的稅費(fèi)有：測繪費(fèi)；交易費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；1.5%的契稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；0.05%的印花稅；差價(jià)5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅。
2020.02.28 333 -
二手房交易要交哪些稅費(fèi)如果是普通商品房，你需要準(zhǔn)備個人所得稅、增值稅、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是其他性質(zhì)的二手房可能還需要交納其他費(fèi)用。買賣房屋主要需要繳納契稅、房產(chǎn)稅、印花稅。
2021.10.12 640
-
二手房交易有哪些稅種稅率是多少
1、契稅(買方支付) 根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房
2022-04-07 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)稅率
二手房交易稅費(fèi)二手房交易稅費(fèi)新政策:自“國五條”細(xì)則出臺之后，要求個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得按20%計(jì)征個稅，要想少繳納個稅，需要賣方提供之前購買房屋的購房發(fā)票，還可以加上本次交易的營業(yè)稅做為減免項(xiàng)。以一套目前
2022-04-21 15,340 -
二手房交易稅率多少?
二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例： 1、首套房 （1）90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； （2）增值稅約4.76%，證過2年可減免； （3）個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯
2023-03-20 15,340 -
二手房交易個稅稅率是多少
二手房交易中的個人所得稅： 1、個人所得稅（稅率交易總額1或兩次交易差的20，賣方繳納） 2、征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。 在這里有兩個條件： （1）家庭唯一住宅 （2）
2022-06-28 15,340
-
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,608 2022.04.25 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,718 2021.04.25
