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父母房產(chǎn)登記在子女名下離婚時房產(chǎn)怎么分配

2022-09-16 16:23

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2022-09-16回復(fù)

婚前雙方父母共同出資購房,房產(chǎn)登記在一方子女名下的,房子視為子女雙方按照各自父母的出資份額按份共有,當事人另有約定的除外。事實上,按照法律規(guī)定,您們的房產(chǎn)雖登記在您的名下,但是屬于您和您老公按照出資份額按份共有的財產(chǎn)。您如果不簽署協(xié)議,離婚的時候也不會判給您個人,還是按照出資份額分配。您如果簽署協(xié)議,也就是讓上述關(guān)系更明晰了而已。我注意到一個細節(jié),前面您提及公公要求70%,后面您又說“承認他們家出資90萬,并且和老公協(xié)議產(chǎn)權(quán)各占一半”這兩種情況后果是不同的

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父母買房登記在子女名下離婚時不分割,因為子女的財產(chǎn),無論父母離婚與否都歸子女個人所有,子女的財產(chǎn)的所有權(quán)屬于他自己,父母的財產(chǎn)的所有權(quán)屬于夫妻二人,父母沒有子女財產(chǎn)的分割權(quán)。

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如果是一方父母買房登記在自己子女名下的,離婚時不予分割,該房產(chǎn)時夫妻個人財產(chǎn);如果是雙方父母買房登記在雙方子女名下的,離婚時按照雙方父母購房的出資比例進行分割;如果是一方父母買房登記在雙方子女名下的,按照夫妻財產(chǎn)進行分割,即對于該房產(chǎn)雙方可以協(xié)議處理,處理不成的交給法院判決。

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