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購房者可以申請退房的理由是什么?

2023-11-15 20:43

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2023-11-15回復

從我國現有法律、法規(guī)等規(guī)定來看,購房者可以退房的法定理由 (一)出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人; (三)商品房預售許可證存在欺詐; (四)出賣人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實; (五)出賣人故意隱瞞所售房屋已出售事實; (六)出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的事實; (七)房屋存在質量問題嚴重影響正常居住使用; (八)遲延交付房屋超過法定期限; (九)遲延辦理房產證超過法定期限。

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北京市京師律師事務所

購房者可以退房的情形有:開發(fā)商遲延3個月交房;開發(fā)商遲延交房經催告后仍不履行交房義務;開發(fā)商有重大事項隱瞞或欺詐行為來侵犯向對方的權利;開發(fā)商有其他嚴重違法違規(guī)事由等。

章法律師

廣東律參律師事務所

購房者可以申請退房。購房者可以與售房者協(xié)商一致進行解除,或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向售房者送達退房通知,通知到達售房者時解除房屋買賣合同進行退房。

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