新房開(kāi)發(fā)商為什么不按時(shí)交房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
開(kāi)發(fā)商不交房怎么辦？一、可以繼續(xù)收取開(kāi)發(fā)商的違約金（按天計(jì)算，有一天算一天）直至該房屋順利履行交接手續(xù)為止；此條款適用于房間漲幅過(guò)快，收取的違約金及賠償金總額不足以彌補(bǔ)房?jī)r(jià)的漲幅；二、可以現(xiàn)在就要求單方面解除合同，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商按天支付你現(xiàn)有的違約金，直至解約當(dāng)日的為止；并且要求對(duì)方同時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任，一般合同的賠償責(zé)任是房屋總價(jià)值的15%-20%。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房經(jīng)催告在合理期限內(nèi)交房的，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失逾期時(shí)間部分的損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不能按時(shí)交房且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給出正當(dāng)理由的，買(mǎi)受人可以解除合同，一切損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房的處理方式是，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或者賠償損失，自約定的交房日次日開(kāi)始計(jì)算至開(kāi)發(fā)商通知交房時(shí)間。購(gòu)房人如果想解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。
-
開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房怎么辦?如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，買(mǎi)受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。 第一，開(kāi)發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行的，買(mǎi)受人可以解除合同； 第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行的，買(mǎi)受人不解除合同，可以
2020.03.24 187 -
交房不能按時(shí)交房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因逾期交房的開(kāi)發(fā)商經(jīng)催告在合理期限內(nèi)交房的，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失逾期時(shí)間部分的損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不能按時(shí)交房且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給出正當(dāng)理由的，買(mǎi)受人可以解除合同，一切損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
2021.02.01 187 -
開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦？我們?cè)诤炗喌馁?gòu)房合同，一般會(huì)有約定交房的時(shí)間，也會(huì)有不能按約定時(shí)間交房的違約責(zé)任的條款。如果開(kāi)發(fā)商不能按合同時(shí)間交房，也就需要按約定條款賠付違約責(zé)任。同時(shí)，我們也應(yīng)了解開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房的原因，以及預(yù)期交房的時(shí)限。如果開(kāi)發(fā)商因?yàn)楣て诘确矫娴?/p>
2020.03.11 243
-
開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房
開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房的處理方法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以按照合同約定向開(kāi)發(fā)商主張違約金，自約定的交房日次日開(kāi)始計(jì)算至開(kāi)發(fā)商通知交房時(shí)間。
2022-11-12 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房嗎
結(jié)合房屋手續(xù)、合同內(nèi)容、合同效力和履行情況協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。
2022-10-23 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房怎么辦？
開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房經(jīng)催告在合理期限內(nèi)交房的，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失逾期時(shí)間部分的損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不能按時(shí)交房且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給出正當(dāng)理由的，買(mǎi)受人可以解除合同，一切損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
2022-06-10 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房怎么辦
訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，開(kāi)發(fā)商未按期交房的，購(gòu)房人可以通過(guò)以下途徑維護(hù)自身權(quán)益： 1、可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金的數(shù)額按房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定計(jì)算，合同沒(méi)有約定的，按同地段房屋租金為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)
2022-01-25 15,340
-
01:58
開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦遇到開(kāi)發(fā)商不能夠按時(shí)交付房屋的處理如下： 1、 開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒(méi)必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍，例如開(kāi)發(fā)商
994 2023.01.04 -
00:55
開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房怎么賠償開(kāi)發(fā)商不能夠按時(shí)交房，屬于嚴(yán)重的違約行為，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)會(huì)造成巨大的損失。購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償。如果購(gòu)房者想要繼續(xù)履行商品房買(mǎi)賣(mài)合同，那么可以單獨(dú)地向開(kāi)發(fā)商主張逾期交房的違約金。逾期交房的違約金，首先看商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中是否有約定。
2,986 2022.04.15 -
01:02
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開(kāi)發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開(kāi)發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過(guò)法律途徑來(lái)解決。如果合同里面明確的約定了延
1,241 2022.04.17
