房屋承租人都有哪些權(quán)利？
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根據(jù)2001年11月1日施行的《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，承租人的權(quán)利主要有： (1)在拆遷租賃房屋時，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議; (2)在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請求人民法院宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無效; (3)就拆遷補償事宜與出租人、拆遷人進(jìn)行協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議; (4)對經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成拆遷協(xié)議的事宜，可以請求房屋拆遷主管部門裁決; (5)對拆遷裁決不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟; (6)對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟; (7)對拆遷人未能依照法律規(guī)定拆遷的，承租人有權(quán)利要求拆遷主管部門依法處理; (8)對強(qiáng)制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請行政復(fù)議; (9)其他承租人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。
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1、優(yōu)先購買權(quán)，即房屋所有人在出賣房屋時，承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。2、買賣不破租賃，即房屋所有人在承租人承租期間出賣房屋的，不影響與承租人的租賃合同，承租人可以繼續(xù)占有房屋。3、享有排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀等基本的物上請求權(quán)。
在房屋租賃中承租人享有的權(quán)利如下： 1、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)； 2、按租賃合同的規(guī)定，要求出租人及時修繕房屋； 3、經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給他人； 4、在租賃期限內(nèi)，承租的住宅用房因國家建設(shè)需要拆遷，承租人有獲得安置的權(quán)利。
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承租人對房屋有哪些權(quán)利1、使用權(quán)：按合同約定，承租人有權(quán)占有、使用租賃物，由出租人對房屋進(jìn)行維修；在租賃合同的有效期內(nèi)，發(fā)生租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，承租人的合同權(quán)利對新的租賃物所有人依然有效。 2、轉(zhuǎn)租權(quán)：承租人事先取得出租人的同意，在租賃期內(nèi)，可以將租賃物轉(zhuǎn)給第三
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承租人在房屋租賃中享有哪些權(quán)利承租人在房屋租賃中享有的權(quán)利如下： 1、在租賃合同約定的期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)； 2、根據(jù)租賃合同的規(guī)定，要求出租人及時修理房屋； 3、經(jīng)出租人同意，可以將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人； 4、出租人出售房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個月通知承租人； 5
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房屋承租人擁有哪些權(quán)利
1、承租人有簽約權(quán)，同住人一般無簽約權(quán)。在拆遷公房時，拆遷辦是和承租人簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議》，由承租人負(fù)責(zé)安置同住人，拆遷辦不與同住人協(xié)商。因為承租人只有一個，而同住人可能有多人，拆遷辦很難與多人達(dá)
2022-11-10 15,340 -
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承租人對房屋的權(quán)利具體如下： 其 一、依據(jù)租賃合同的約定占有、使用該房屋； 其 二、在同等條件之下，對該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)； 其 三、在同等條件之下，對該房屋有優(yōu)先購買權(quán)。 《民法典》第七百一十六條承
2022-10-14 15,340 -
房屋承租人的權(quán)利有哪些
根據(jù)2001年11月1日施行的《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，承租人的權(quán)利主要有： (1)在拆遷租賃房屋時，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議; (2)在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議
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承租人的權(quán)利主要有： (1)在拆遷租賃房屋時，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議； (2)在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請求人民法院宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無效；
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破產(chǎn)清算債權(quán)人都有哪些權(quán)利破產(chǎn)清算債權(quán)人都有以下權(quán)利： 1、核查債權(quán)；申請人民法院更換管理人，審查管理人的費用和報酬；監(jiān)督管理人； 2、選任和更換債權(quán)人委員會成員；決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營業(yè)； 3、通過重整計劃； 4、通過和解協(xié)議； 5、通過債務(wù)人財產(chǎn)的管理方案；
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房產(chǎn)繼承權(quán)有哪些人首先，按照我國繼承法的規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)最先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈人沒有繼承全部房產(chǎn)的，再按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼
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房屋繼承有哪些步驟首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
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