在農(nóng)村買房沒離婚房子回老家還能分到嗎
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離婚需要分割家庭房產(chǎn)時(shí)應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn)，比較簡(jiǎn)單的操作方法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額，再使離開家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》的規(guī)定，每個(gè)農(nóng)戶只能申請(qǐng)一處宅基地，特定的宅基地僅限集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。特定村民申請(qǐng)取得宅基地后只可自己建房，不可將其出賣、轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地。村民出賣、出租宅基地上的住房后，再申請(qǐng)宅基地的，將不予批準(zhǔn)。
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只要兩年沒有蓋房子的宅基地，村集體有權(quán)收回。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回宅基地的使用權(quán)，主要有下面一些情況：為了公共利益需要使用土地。亂用宅基地，改變宅基地用途，也可能導(dǎo)致宅基地被收回。因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。如果宅基地長(zhǎng)時(shí)間空閑不用，也會(huì)被收回。房屋坍塌兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，也會(huì)被收回。房屋拆遷兩年以上，不建新房的，也會(huì)被收回。房屋的主人死亡，沒有繼承使用房屋的，宅基地就要被收回了。在以上情況下，收回宅基地的，要報(bào)到原來批準(zhǔn)宅基地的相關(guān)部門批準(zhǔn)，才能收回宅基地，否則不能收回。
可以收回。不過對(duì)于盡了贍養(yǎng)義務(wù)的兒子，盡量不要這樣做。分家析產(chǎn)協(xié)議是為了分開生活，家庭成員協(xié)商一致對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的協(xié)議，內(nèi)容一般包括家庭共有資產(chǎn)分配、債務(wù)承擔(dān)、老人贍養(yǎng)等。分家析產(chǎn)協(xié)議生效后，處分財(cái)產(chǎn)的行為完成，當(dāng)事人不能反悔，不能撤銷和變更，除非當(dāng)事人協(xié)商一致。
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農(nóng)村人在城里買房,農(nóng)村的房子要收回嗎宅基地只屬于農(nóng)民，所以如果農(nóng)民在城里買房后就直接將戶口也遷到了城里，那樣的話農(nóng)民的宅基地就會(huì)被農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回，未來也無法再申請(qǐng)宅基地了。當(dāng)然如果只是在城里買了房子，沒有遷移戶口的話。只要屬于農(nóng)民，那就可以繼續(xù)享受著宅基地的權(quán)力，也可以
2020.11.08 200 -
農(nóng)村離婚能夠分房子嗎農(nóng)村離婚可以分房子。如果房子是由婚前一方買的但是婚后共同償還了房貸，那么房子可以判給婚前買房子的一方，但是要給另一方適當(dāng)補(bǔ)償。如果房子是婚后夫妻共同買的，那么原則上一人一半，平均分割。如果房子是有人在婚前購(gòu)買的，則屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不
2021.01.07 114 -
農(nóng)村買的房子沒房產(chǎn)證離婚怎么分1、婚前一方建造的房屋。對(duì)一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。 2、夫妻雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，
2021.04.28 174
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農(nóng)村離婚房子還能分嗎
農(nóng)村夫妻在離婚時(shí)候，宅基地上的房子是可以分的?；楹蠼ㄔ旆孔拥?，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)均等分割。如果夫妻之間有做特別約定的，按照雙方的約定處理。
2021-08-11 15,340 -
農(nóng)村買還能在農(nóng)村蓋房子嗎
能否蓋房，建議電話聯(lián)系當(dāng)?shù)卮逦?。如有其它法律方面，可以打我電話?/p>
2022-10-28 15,340 -
家里的農(nóng)村房子拆遷還能分到房子嗎
居民戶口是2014年11月12日河南省發(fā)表的文件，明確提出，取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分，統(tǒng)一登記為居民戶口，并全面實(shí)施居住證制度。這一深化戶籍改革舉措，真正尊重城鄉(xiāng)居民自主定居意愿，符合遷移條件
2022-09-29 15,340 -
買農(nóng)村房子到期后原房主還能收回嗎
存在時(shí)效問題，但這種可能性不能完全排除。
2022-11-02 15,340
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農(nóng)村老房子可以繼承嗎根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，能夠作為遺產(chǎn)進(jìn)入繼承程序的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候繼承人能夠根據(jù)繼承法的規(guī)定，享有相應(yīng)的繼承權(quán)利。但是需要注意的是，在我國(guó)宅基地不屬于遺產(chǎn)，只有宅基地上的老房子，
2,048 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購(gòu)買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
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在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過協(xié)商或者起
2,304 2022.04.17
