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開發(fā)商催收業(yè)的重要意義在

2022-10-08 08:04

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沒有商賬催收業(yè)的社會(huì)化信用體系是不完整的社會(huì)化信用體系。問題的關(guān)鍵是商賬催收業(yè)自身如何發(fā)展,政府如何規(guī)范和管理。 現(xiàn)實(shí)生活中,大量存在的逾期應(yīng)收賬款和司法程序的繁瑣以及對(duì)商業(yè)關(guān)系的“摧毀”作用,也導(dǎo)致商賬催收市場(chǎng)存在并呈膨脹之勢(shì)。 開發(fā)商賬催收業(yè),是生產(chǎn)力發(fā)展的需要。 現(xiàn)代商賬催收作為債務(wù)信息的傳遞者和中間人,能夠協(xié)調(diào)商業(yè)矛盾,減小交易成本。管理嚴(yán)明、運(yùn)作規(guī)范的現(xiàn)代商賬催收業(yè)不僅不會(huì)破壞社會(huì)秩序,而且是現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行必不可少的潤滑劑。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

惡意催收的定義有: 1、在上午8:00至下午9:00以外的時(shí)間進(jìn)行催收。 2、同一天打電話、發(fā)短信超過3次。 3、騷擾家人、朋友。 4、用郵寄明信片等方式催債。 5、恐嚇或威脅,在欠款人的家里堵門、潑墨汁、刷大字、靜坐等,就屬于暴力催收。 6、公開侮辱,公開侮辱借款人,并書寫打字,掛橫幅等攻擊欠款人,就屬于暴力催收。 7、損害名譽(yù),將借款人的個(gè)人隱私通過網(wǎng)絡(luò)傳播,甚至PS不雅照片進(jìn)行傳播,那么就屬于暴力催收。 8、拘禁、毆打,對(duì)借款人以及家人進(jìn)行拘禁、毆打,對(duì)借款人的精神和身體造成傷害,那么不僅僅屬于暴力催收,還屬于非常嚴(yán)重的犯罪行為。有關(guān)法律規(guī)定,非法拘禁他人或者以其他方法非法剝奪他人人身自由的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。具有毆打、侮辱情節(jié)的,從重處罰。犯前款罪,致人重傷的,處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,處十年以上有期徒刑。使用暴力致人傷殘、死亡的,依照本法第二百三十四條、第二百三十二條的規(guī)定定罪處罰。為索取債務(wù)非法扣押、拘禁他人的,依照前兩款的規(guī)定處罰。國家機(jī)關(guān)工作人員利用職權(quán)犯前三款罪的,依照前三款的規(guī)定從重處罰。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

借款人收到催告函的,應(yīng)該核實(shí)催告函的真實(shí)性,如果是真實(shí)的,應(yīng)該及時(shí)償還欠款,或者與債權(quán)人協(xié)商展期還款,如果不處理的,有可能被債權(quán)人起訴。合法的借貸關(guān)系是受法律保護(hù)的,所以借款人要按合同的約定償還借款,如果不按約定償還的,出借人可以向借款人發(fā)出催告函。簽訂貸款合同時(shí),一般會(huì)對(duì)貸款逾期作出一些規(guī)定,逾期一般都會(huì)產(chǎn)生罰息,金融機(jī)構(gòu)不同,罰息的金額和產(chǎn)生的利息也不盡相同,但作為一筆本不該支出的費(fèi)用,還是能不產(chǎn)生就不產(chǎn)生的好。

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    開發(fā)商交房沒有權(quán)力向業(yè)主收取其它費(fèi)用,當(dāng)事人另有約定的除外。商品房的銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。雙方簽訂合同后開發(fā)商不得隨意設(shè)置交房的前提條件,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照房屋買賣合同中的約定履行。

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