二手房賣房年限滿五年以上需要交哪些費(fèi)用
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二手商品房買賣費(fèi)用——產(chǎn)權(quán)年齡滿五年以上 １·買方繳納的契稅是購入房屋總價的３％到５％之間，每個城市的繳納額度都不一樣，要看購買房屋的所屬城市的具體規(guī)定。房屋的性質(zhì)屬于普通住宅的話，繳納的額度可以減半。 ２·雙方各自繳納的印花稅是房屋交易總價的０．０５％。 ３·交易費(fèi)用雙方各自繳納總費(fèi)用的一半，計算的方法是房屋的建筑面積乘以６元每平米的總價。 ４·工本費(fèi)８０元，任意一方繳納即可。 ５·個人所得稅的計算方法是：房屋交易的總價—當(dāng)年購房時的總價—房主裝修的總費(fèi)用—契稅—印花稅等其他費(fèi)用的差值的百分之二十。
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不滿五年的二手房交易稅費(fèi)有：契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、個人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、營業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、過戶費(fèi)等等這些稅費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)，交易過戶時就知道了。不滿五年的二手房交易需要繳納印花稅，它的稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。
若房子滿五且唯一，只需交付契稅。若滿五但不唯一，則還需交個稅?！皾M五唯一”是二手房市場里的一個簡單縮寫詞語，滿五唯一中的“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是該房屋為賣房人在該省份內(nèi)或市內(nèi)登記在國土局系統(tǒng)里只有這一套住房，但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。
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賣二手房需要交哪些費(fèi)用需要攜帶的東西有車輛行駛證、機(jī)動車登記證書、機(jī)動車登記副表、車輛購置附加稅證、買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年，帶齊以上所有資料完成手續(xù)，到二手車過戶大廳辦理。 目前我國實施的二手車過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
2020.03.04 271 -
二手房滿五年需要交多少稅滿五年的房子買賣過戶需要繳納的稅種有： 1、契稅：基準(zhǔn)稅率是3%，按照交易總額的3%收取。若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平 (包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
2020.02.25 598 -
不滿五年二手房交易稅費(fèi)交易不滿五年的二手房需要繳納3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記
2020.10.16 476
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二手房滿五年, 過戶需要交哪些費(fèi)用
(滿5年唯一普通住房免交）4。6:1以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，滿5年普通住宅免收，雙方各付一半、登記費(fèi)，買方繳納、契稅（買方繳納）、交易費(fèi)：80元，請參考，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司.0以下；5
2022-03-12 15,340 -
二手房滿五年需要交哪些稅費(fèi)
若房子滿五且唯一，只需交付。若滿五但不唯一，則還需交個稅。“滿五唯一”是二手房市場里的一個簡單縮寫詞語，滿五唯一中的“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是該房屋為賣房人在
2022-08-14 15,340 -
二手房滿五年需要交哪些稅？
根據(jù)房屋是否滿五年是否唯一住房購房者是否首次購房評估價、面積等情況、詳況如下： 1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90
2022-10-24 15,340 -
二手房滿五年需要交哪些稅
建筑面積90平米 家庭唯一房產(chǎn)的免征個稅，非家庭唯一房產(chǎn)的征收個稅評估額的1。 更名費(fèi)(契稅)首套征收評估額的1，非首套征收評估額的3。 工本費(fèi)80元。 建設(shè)費(fèi)建筑面積每平方米6元。 建筑面積90米-
2022-06-13 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,719 2021.04.25 -
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,464 2022.04.17
