武漢二手房按揭貸款應(yīng)該如何辦理？
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1、確定按揭服務(wù)公司和貸款擔(dān)保方案借款人在辦理貸款擔(dān)保前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款擔(dān)保咨詢，確定貸款擔(dān)保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔(dān)保)與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款擔(dān)保的金額和貸款擔(dān)保年限。 3、簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同借款人與賣(mài)方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶。 4、準(zhǔn)備貸款擔(dān)保資料，審核貸款擔(dān)保資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款擔(dān)保資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。 5、簽貸款擔(dān)保協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款擔(dān)保資料交貸款擔(dān)保銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款擔(dān)保協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。 6、辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款擔(dān)保銀行。 7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款擔(dān)保人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。 8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
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第一、提出貸款申請(qǐng)。第二、評(píng)估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過(guò)戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
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按揭房如何辦理二次貸款可以與銀行進(jìn)行協(xié)商尋求銀行的同意。還可以尋求擔(dān)保公司的幫助，或者去找保證人。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請(qǐng)房屋抵押貸款。
2021.02.11 284 -
二手房如何辦理二手房按揭？二手房辦理按揭： 1、二手房辦理按揭首先要經(jīng)過(guò)房屋出賣(mài)人的同意，然后簽訂購(gòu)房合同，支付首付款后向銀行申請(qǐng)貸款； 2、銀行對(duì)當(dāng)事人提交的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的準(zhǔn)予貸款； 3、銀行依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原
2020.08.24 207 -
二手房如何辦理按揭首先買(mǎi)房要貸款的話，需要賣(mài)方同意,然后,買(mǎi)賣(mài)雙方的夫妻雙方,攜帶身份證,戶口本,結(jié)婚證,買(mǎi)方的收入證明,銀行流水,賣(mài)方的房產(chǎn)證,契稅發(fā)票購(gòu)房發(fā)票到銀行辦理貸款,貸款受理后,買(mǎi)方將首付款打給賣(mài)方,雙方協(xié)商,銀行在受理貸款業(yè)務(wù)后,會(huì)在3個(gè)工作日
2020.05.14 193
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武漢二手房按揭貸款如何辦理
武漢二手住房銷(xiāo)售抵押貸款流程主要如下：1。在確定抵押服務(wù)公司和貸款計(jì)劃之前，借款人需要首先與中介機(jī)構(gòu)確定抵押服務(wù)公司，并向抵押服務(wù)公司提出貸款咨詢，以確定貸款計(jì)劃。2、查詢公積金（如需要公積金貸款），
2021-12-31 15,340 -
武漢按揭二手房如何貸款
1、確定按揭服務(wù)公司和貸款擔(dān)保方案 借款人在辦理貸款擔(dān)保前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款擔(dān)保咨詢，確定貸款擔(dān)保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔(dān)保)與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后
2022-05-05 15,340 -
武漢二手房按揭貸款
1、確定按揭服務(wù)公司和貸款擔(dān)保方案借款人在辦理貸款擔(dān)保前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款擔(dān)保咨詢，確定貸款擔(dān)保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔(dān)保)與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，
2022-03-18 15,340 -
武漢二手房按揭貸款怎么辦理？
1、確定按揭服務(wù)公司和貸款擔(dān)保方案 借款人在辦理貸款擔(dān)保前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款擔(dān)保咨詢，確定貸款擔(dān)保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔(dān)保)與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后
2022-05-06 15,340
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如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,920 2022.04.15 -
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,334 2021.07.05
