房產過戶必須是公證的嗎？
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一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產過戶都不需要公證，(一)繼承房產辦理過戶。 通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。 (二)贈與房產辦理過戶。 贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。 (三)作為遺產分割的房產辦理過戶。 首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續(xù)。 (四)涉外和港澳臺的過戶房產。 該房產買賣協議也必須經公證部門公證后，才能到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。
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是必須公證房產繼承過戶。無論是法定繼承還是遺囑繼承，不動產權屬變更都不能直接登記，首先需要辦理繼承公證。繼承人應攜帶戶籍簿、房產證、死者死亡證明及所在單位或街道出具的相關證明材料，到公證部門辦理繼承公證。
房產遺囑可以公證，但不作強制要求。遺囑繼承是一種民事法律行為，只要意思表示真實以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為有效。通過公證具有更強的證據力，但并不是公證賦予了其法律效力。繼承者應當自行提供相應的證明材料到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。
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過戶必須房產證滿兩年嗎過戶無須房產證滿兩年。具體如下： 1、房產證不滿兩年也是可以過戶的，但需要繳納房產附加稅。 2、轉讓房地產權時，需持有效房地產證和本人有效身份證明，以及轉讓合同，向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。 3、房地產有關部門應當審查有關文件
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房產過戶必須公證嗎
（一）繼承房產辦理過戶。通過繼承取得房地產，應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房地產轉讓時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書是必不可少的。（二）贈與房產辦理過戶。贈與人應當辦理贈與公
2021-11-01 15,340 -
房產過戶必須公證嗎？
房產過戶需要辦理公證？1、繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺
2022-04-12 15,340 -
房產過戶必須要公證嗎
辦理住房過戶手續(xù)，不需要辦理公證。過戶住房，需要住房貸款還請無抵押，有房主名義房產證，契稅證明，土地證，房主取得全部產權，就可以由房產證登記人和共有人，以及住房受讓方一起，到住房所屬房管部門申請辦理住
2022-03-25 15,340 -
繼承房產過戶是必須公證嗎
繼承房產過戶，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協議，一起簽字做公證， 取得繼承公證處，就有
2022-08-27 15,340
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離婚房產必須過戶嗎離婚后，房產不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產的，也可以維持共同共有狀
1,369 2022.04.15 -
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繼承房產必須公證嗎繼承房產公證不是必經程序，當然繼承人也可以選擇公證。繼承房產公證是公證機構根據申請人的申請，依照法定程序對繼承房產這一事實的真實性、合法性予以證明的活動。如果繼承人選擇公證的，需要準備好身份證明、遺囑、房產證等材料，到公證機構進行公證。繼承
2,156 2022.04.15 -
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,153 2022.05.11
