安置房預(yù)售證一般是否有
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安置房，屬于大型項目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預(yù)售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對土地進行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然后可以上市交易。如果是開發(fā)商弄的話，會取得預(yù)售證，然后可以賣。如果僅僅是自己住的安置房的話，沒有預(yù)售證這個說法。記得辦理房產(chǎn)證就行了。
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安置房是有預(yù)售許可證的，如果該安置房屬于集體土地性質(zhì)的，按照規(guī)定只能居住而不能出售，所以沒有預(yù)售許可證，但如果是國有出讓土地的，則可以出售，在出售前需要辦理好預(yù)售許可證。
安置房是可以進行買賣的，但是并不是所有的安置房都可以，拆遷安置房的土地性質(zhì)是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區(qū)別的。 如果安置房進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，就可以進行過戶。 安置房過戶一般有時間限制。每個地方規(guī)定不一樣，一般不滿5年不能過戶。
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一般買安置房有房產(chǎn)證嗎根據(jù)安置房性質(zhì)不同、以及地方政府政策不同而有所區(qū)分。有一些安置房有房產(chǎn)證，有一些安置房沒有房產(chǎn)證。
2020.04.12 103 -
一般買安置房有沒有房產(chǎn)證一般買安置房應(yīng)當有房產(chǎn)證。購買安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證，同時嚴防“一房多賣”的發(fā)生。
2021.01.21 327 -
安置房是否有房產(chǎn)證因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。
2021.01.10 260
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農(nóng)村拆遷安置房是否有預(yù)售證
安置房，屬于大型項目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預(yù)售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對土地進行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然
2022-04-09 15,340 -
安置房有預(yù)售證嗎
安置房，屬于大型項目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預(yù)售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對土地進行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然
2022-04-10 15,340 -
安置房有沒有預(yù)售證？
關(guān)于安置房有沒有預(yù)售證的問題分以下兩種情況，安置房要分土地性質(zhì)的，如果是集體土地性質(zhì)的，則沒有預(yù)售證的，只能居住使用，不能買賣的！ 如果是國有出讓土地的，就要有預(yù)售證的，這樣的房子是可以放心購買的。
2022-08-04 15,340 -
拆遷安置房有預(yù)售證嗎
安置房，屬于大型項目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預(yù)售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對土地進行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然
2022-02-09 15,340
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01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,184 2022.04.17 -
01:19
沒有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預(yù)售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進行商品房預(yù)售。沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
820 2022.04.17 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
605 2022.12.27
