購房按揭貸款違約金是多少
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
購房貸款需要交多少違約金【招商銀行】貸款不滿一年提前還款,收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款,收取不低于實際還款額一個月的利息。【建設(shè)銀行】貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一?!巨r(nóng)業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金?!竟ど蹄y行】貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金?!局袊y行】貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金?!窘煌ㄣy行】部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施?!緩V發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金?!竟獯筱y行】貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規(guī)定實施。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
購房按揭貸款:個人購買住房申請按揭貸款的,一般可以跟開發(fā)商進(jìn)行溝通,開發(fā)商有合作的貸款銀行。以及聘請了專業(yè)的新房中介為購房人提供購買后的后續(xù)服務(wù)。
法律并沒有明確規(guī)定違約金的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn),違約金的多少應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定; 如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加; 約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的,可以按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
-
購房付款違約金是多少?
購房付款違約金一般是合同標(biāo)的的20%,具體標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在合同中協(xié)商約定,同時可以根據(jù)違約情形來判斷實際損失。造成的損害比較大時違約金可以適當(dāng)上浮,但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。
2021.04.25 107 -
購房付款違約金是多少
購房付款違約金是當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
2020.05.10 202 -
房產(chǎn)按揭貸款利率是多少
房產(chǎn)按揭貸款利率:目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年
2021.03.19 1,737
-
按揭貸款毀約的違約金是多少
有合同的從合同約定,對于違約金的數(shù)額確定,通常是以合同約定的數(shù)額為準(zhǔn)來由違約方向守約方支付,所以你當(dāng)時在貸款時肯定簽訂有貸款合同,合同中的違約責(zé)任條款下應(yīng)當(dāng)對違約金的支付數(shù)額有約定,你根據(jù)當(dāng)時的貸款合
2022-08-15 15,340 -
按揭購房款的違約金
如果銀行的貸款已經(jīng)批下,就按照全款的基數(shù)計算。 按照房屋總價賠償,無論你采用一次性付款、按揭貸款還是分期付款,你和開發(fā)商之間計算違約金的基本基數(shù)都是房款總額。嚴(yán)格來說,延期交房違約金是沒有一個固定標(biāo)準(zhǔn)
2022-08-08 15,340 -
按揭貸款預(yù)期違約金是多少
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。以逾期交付房屋為例,如果購房者不退房,那么逾期天數(shù)越多,購房者得到的買房違約金也相應(yīng)增加。 但是購房者退
2022-08-06 15,340 -
按揭不付房款違約金是多少
公積金的貸款審批時間一般要兩三個月,如果你在買的時候賣方同意你用公積金貸款就不存在違約,因為他知道公積金貸款比較慢放款,如果你沒告訴房東你是用公積金貸款,后面他去打聽了下,是因為你貸款選擇用公積金的原
2022-08-20 15,340
-
00:45
房款違約金一般是多少交房違約金一般是在房屋買賣合同中,由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的,具體的補償標(biāo)準(zhǔn),可以參考當(dāng)?shù)氐淖饨饋矶ā?如果合同約定逾期交房達(dá)到一定天數(shù)可以解除合同,那么合同相對方就可以行使解除權(quán)。 如果約定的違約金低于對方損失的,那么當(dāng)事人可以請求人民法院,
1,349 2022.05.11 -
01:26
交房違約金是多少開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定,按時向購房者交付房屋,并且交付房屋要符合交付的條件。當(dāng)開發(fā)商構(gòu)成交房違約的時候,就需要向購房者承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。對于違約金的標(biāo)準(zhǔn),法律并沒有規(guī)定統(tǒng)一的計算方式。合同違約金計算規(guī)則如下: 1、關(guān)于違約金的
2,018 2023.01.28 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下: 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于,在辦理按揭貸款的時候,需要用房產(chǎn)證作抵押,沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán),沒有處分權(quán); 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益,如果說
3,689 2022.10.06