久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 買房時交房如何避免中介扣定金

買房時交房如何避免中介扣定金

2022-07-31 21:06

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

臺灣在線咨詢顧問團(tuán)

2022-07-31回復(fù)

通過房屋中介公司找到合適的房子后,購房者通常都會被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。為了保證定金的安全,應(yīng)當(dāng)注意以下四點:一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定,并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前,購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后,在交付定金時應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行,一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點,一旦房主不同意出售房屋,購房者便可以要求雙倍返還定金,不會帶來不必要的經(jīng)濟損失。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

中介買房避免糾紛的方式是:注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書;綜合比較各中介公司的服務(wù)模式;認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”;不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、了解產(chǎn)權(quán)狀況。 2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。 3、了解房屋狀況,即有無出租。

律師普法更多>>
  • 如何避免買房中介糾紛
    如何避免買房中介糾紛

    避免中介買房糾紛應(yīng)當(dāng)注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書;綜合比較各中介公司的服務(wù)模式;認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”;不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。

    2021.01.20 168
  • 找中介買房如何避免受騙
    找中介買房如何避免受騙

    找中介買房避免受騙應(yīng)當(dāng)注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書;綜合比較各中介公司的服務(wù)模式;認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”;不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。

    2021.03.20 144
  • 如何避免跟中介租房時被騙
    如何避免跟中介租房時被騙

    1.謹(jǐn)防中介騙取“看房費”。2.謹(jǐn)防中介公司騙取房屋中介費。3.要選擇合法、信譽度高的中介公司。4.謹(jǐn)慎與中介機構(gòu)簽訂合同。

    2020.04.18 243
專業(yè)問答更多>>
  • 如何避免中介買房騙局

    買房避開中介陷阱,要警惕是否設(shè)置合同陷阱,是否隱瞞房屋真實情況,是否賺取不合理的差價,合同未履行時是否要求將錢交給代理人,是否冒充房東,是否收取中介費以外的雜費。

    2021-11-03 15,340
  • 買房如何避免中介陷阱?

    如何防止二手住宅買賣中介陷阱面對各種陷阱,購買者應(yīng)注意以下幾點:1、選擇合法的中介機構(gòu)。合法的中介人需要兩個證明書,即營業(yè)執(zhí)照和資格證明書,要求更正規(guī),員工也需要證明書。2、明確房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系。這一點很

    2021-10-25 15,340
  • 買房時如何避免和中介產(chǎn)生糾紛?

    1、核實對方身份;2、選擇合法、信譽高的中介公司;3、解決產(chǎn)權(quán)狀況。檢查產(chǎn)權(quán)證書,是否有其他產(chǎn)權(quán)(抵押等),賣方應(yīng)由產(chǎn)權(quán)證書上的所有人簽署;4。了解房屋的戶籍狀況;5。了解房屋的現(xiàn)狀,即是否出租;6。

    2021-12-16 15,340
  • 中介買房如何避免中介的欺騙行為

    為避免欺騙風(fēng)險中介銷售房屋,應(yīng)注意檢查中介公司是否具有工商執(zhí)照和房屋管理局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書;綜合比較中介公司的服務(wù)模式;仔細(xì)閱讀對方提供的中介代理合同;不要隱瞞與經(jīng)紀(jì)人的私人交易。

    2021-12-13 15,340
法律短視頻更多>>
  • 被中介忽悠交定金如何退 01:01
    被中介忽悠交定金如何退

    被中介忽悠交定金,辦理退定金的方式如下: 1、與中介協(xié)商辦理退定金; 2、向工商行政部門投訴處理; 3、向消費者協(xié)會舉報處理; 4、向人民法院提起訴訟處理; 5、被忽悠帶走詐騙性質(zhì)的,可以報警處理。 定金是指當(dāng)事人約定的,為保證債權(quán)的實現(xiàn),

    14,056 2022.05.11
  • 買房交的定金如何退款 00:52
    買房交的定金如何退款

    首先買房的定金是可以退的,但是要在一定的條件之下才可以。購房者和開發(fā)商在訂立認(rèn)購書等協(xié)議的時候,一般會在協(xié)議中明確哪些情況下可以退定金,哪些情況下只能夠退部分或者是不退。因此購房者在訂立認(rèn)購書的時候,一定要注意是否有對定金的返還做明確的約定

    857 2022.06.01
  • 房屋買賣中介合同如何算違約 01:03
    房屋買賣中介合同如何算違約

    房屋買賣中介合同,一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議,一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容,三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。

    1,483 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?