二手房買賣過戶要交什么稅？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房買賣需要交稅，房產(chǎn)過戶稅是： 1、營業(yè)稅，個人購買不足2年對外銷售的住房，全額征收營業(yè)稅； 2、土地增值稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納； 3、所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值房屋現(xiàn)值差額20%繳納； 4、房屋交易手續(xù)費，按房價1.9%交納。
1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
-
-
房產(chǎn)過戶稅多少二手房買賣需要交稅嗎二手房買賣需要交稅，房產(chǎn)過戶稅是： 1.營業(yè)稅，個人購買不足2年對外銷售的住房，全額征收營業(yè)稅； 2.土地增值稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納； 3.所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值
2020.10.04 250 -
二手房買賣交什么稅二手房買賣需要交稅： 1、契稅買二手房涉及到合同價、網(wǎng)簽價、過戶指導(dǎo)價等幾種不同的價格，合同價就是房子的實際成交價格，網(wǎng)簽價是在房管局上面?zhèn)浒负凸镜膬r格，決定了交稅多少。 2、增值稅及附加按規(guī)定，增值稅及附加以及個稅應(yīng)該是由賣家承擔(dān)的，市
2020.08.26 191
-
買賣二手房過戶要交稅嗎
個稅通常按差價20%或總價1%交，還有其它稅費的。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其
2022-02-10 15,340 -
買賣二手房過戶要交哪些稅
1、簽好兩個協(xié)議，一個是購房協(xié)議，一個是借款協(xié)議。 2、如果滿五年過戶，讓他說是唯一的話，你只要交： 1）普通住宅 未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 滿5年且唯一一套住房：個稅
2022-03-17 15,340 -
買賣二手房過戶需要交哪些稅
目前過戶所涉及的稅費主要有：1、營業(yè)稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放
2022-02-10 15,340 -
二手房買賣過戶需要交哪些稅
二手房買賣過戶需要交納相關(guān)的稅費，具體來說,包括： 1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平方米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平方米以上144平方米以下繳納1.5%，面積在144平方米以上
2022-03-21 15,340
-
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
