房產(chǎn)繼承需要公證嗎? 需要辦理哪些手續(xù)
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房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。 辦理公證的類型 1.房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”。 也就是說(shuō)，對(duì)于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書; 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù); 3.贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書”; 4.有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后就產(chǎn)生了法律效力，可以毋須公證。不過(guò)公證的證明效力最強(qiáng)；當(dāng)事人可以選擇辦理。
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有4個(gè)流程。如下：1、公證方需要到戶籍地的派出所，開具死者的死亡證明；2、公證方需要到區(qū)，或者市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交相應(yīng)的材料；3、公證方需要提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書等材料，辦理房屋過(guò)戶登記；4、公證方辦理完后，還需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。
房產(chǎn)繼承權(quán)公證所需手續(xù)如下： 1、當(dāng)事人的身份證明，即全部合法繼承人的居民身份證復(fù)印件； 2、被繼承人的死亡證明，如火化證、醫(yī)院出具的死亡證明、戶口注銷證明； 3、親屬關(guān)系證明，由死者單位出具，列出被繼承人的配偶、子女、父母情況； 4、若繼承人中有放棄繼承權(quán)的，應(yīng)提交其放棄繼承權(quán)聲明書;異地需提交經(jīng)公證的放棄繼承權(quán)聲明書：本地的應(yīng)到公證處發(fā)表聲明； 5、若繼承人中有先于被繼承人死亡的繼承權(quán)人的死亡證明及合法繼承人的情況證明； 6、房屋所有權(quán)證書； 7、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書。
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繼承房產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)1、法定繼承應(yīng)該提交申請(qǐng)人的居民身份證或者是戶口本及其復(fù)印件等； 2、遺囑繼承人還應(yīng)該特別提交被繼承人的遺囑書，有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件以及其復(fù)印件等。
2020.12.16 209 -
房產(chǎn)繼承需要辦理哪些手續(xù)房產(chǎn)的繼承分為兩種方式，第一種是法定繼承，第二種是遺囑繼承。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，有遺囑的應(yīng)當(dāng)按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，按法定繼承。遺囑繼承首先看繼承人以外的法定繼承人對(duì)于遺囑是否存有爭(zhēng)議，如果存在爭(zhēng)議，則遺囑繼承人需要向人民法院起訴其他所有
2021.04.01 167 -
房產(chǎn)繼承需要哪些手續(xù)辦理辦理房產(chǎn)繼承需要以下這些程序： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明
2022.09.03 208
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房產(chǎn)繼承公證需要辦理哪些手續(xù)？
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)繼承公證需要辦理哪些手續(xù)
關(guān)于你的問(wèn)題房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)辦理我給出以下回答：1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁(yè))。2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定
2022-04-08 15,340 -
辦理房產(chǎn)繼承公證需要哪些手續(xù)？
根據(jù)繼承法和房地產(chǎn)法等規(guī)定房產(chǎn)繼承過(guò)戶必須先辦理公證、之后才能到房管部門辦理過(guò)戶，如下：房主死后其所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中一人為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)繼承公證手續(xù)需要辦理哪些
房產(chǎn)繼承公證需要哪些費(fèi)用 根據(jù)現(xiàn)行政策，依法繼承土地、房屋權(quán)屬的，不征收個(gè)稅、契稅，只征收計(jì)稅價(jià)格萬(wàn)分之五的印花稅。不過(guò)，辦理“繼承公證”需要繳納一筆費(fèi)用。 目前實(shí)行的房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)公證費(fèi)是統(tǒng)一
2022-07-17 15,340
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房屋繼承公證需要哪些手續(xù)房屋繼承公證，需要辦理以下的手續(xù)： 1、首先，繼承人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備充分的繼承公證材料，前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證部門，辦理房屋繼承公證。具體來(lái)說(shuō)，需要準(zhǔn)備的資料包括了：被繼承人，也就是死者的死亡醫(yī)學(xué)證明以及戶口簿、所涉房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、繼承人的身份證以
2,888 2022.04.17 -
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繼承房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)繼承房產(chǎn)公證是指繼承人為了證明自己對(duì)房屋的繼承權(quán)和繼承份額而進(jìn)行的公證，辦理房產(chǎn)繼承公證的流程大致是如下的流程： 1、繼承人咨詢公證處，了解清楚辦理繼承公證的要求以及需要準(zhǔn)備的文件； 2、準(zhǔn)備辦理繼承公證的材料，例如繼承人和被繼承人的身份證
723 2023.08.10 -
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辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。需繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
719 2022.05.13
