哪些房產(chǎn)需要辦理抵押登記
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記，哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記，具體的抵押登記房產(chǎn)如下： (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物; (二)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其它地上定著物; (三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); (四)依法通過出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的國有土地使用權(quán); (五)依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物; (六)劃撥國有土地上的房屋，只要其所有權(quán)合法，均可設(shè)定抵押; (七)符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險(xiǎn)房屋，可以設(shè)定抵押; (八)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)以土地管理部門批準(zhǔn)可以抵押; (九)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權(quán)的可以一并抵押; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其它可以抵押的房地產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明 3、買房抵押貸款抵押合同 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
抵押房地產(chǎn)辦理登記應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)證；權(quán)利人及配偶的身份證；戶口本；婚姻證明；收入證明；子女出生證；貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。
-
辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些手續(xù)辦理房地產(chǎn)抵押登記需要向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (二)抵押登記申請書； (三)抵押合同； (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共
2020.06.14 283 -
辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些材料辦理房產(chǎn)抵押登記需要提交房產(chǎn)證、土地證、抵押合同、抵押登記申請書、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。
2020.02.27 169 -
房產(chǎn)抵押是否需要辦理抵押登記房產(chǎn)抵押需要辦理抵押登記。簽訂書面的房屋抵押合同后應(yīng)在30日內(nèi)攜帶身份證、房屋所有權(quán)證、抵押登記申請書、房屋抵押合同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
2021.03.31 237
-
辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些手續(xù)
房屋登記，是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。那么，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，具體的登記程序如下： 1、進(jìn)行抵押登記申請。辦理房地產(chǎn)抵押登
2022-04-09 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些文件
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共
2022-05-18 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些材料？
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明 (二)抵押登記申請書 (三)抵押合同 (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房
2022-07-08 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些材料
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件： (l)主合同及抵押合同;
2022-04-08 15,340
-
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,854 2022.05.11
