離婚前簽訂的買賣房屋協(xié)議書是否還能
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司法實(shí)踐中常常會(huì)遇到這種情況，雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，后又因種種原因未辦理離婚登記，過(guò)一段時(shí)間在訴訟離婚調(diào)解時(shí)，寫明雙方無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。事后，一方反悔，稱原協(xié)議有效，要求按原協(xié)議履行。前一份協(xié)議是合法有效的民事合同，但是后來(lái)在法院調(diào)解書中的意思表示應(yīng)該視為對(duì)前一份協(xié)議的修改，因此，雙方在有法律強(qiáng)制力的法律文書中所明確的條款應(yīng)該視為對(duì)前份協(xié)議中權(quán)利義務(wù)的修改或放棄。故無(wú)權(quán)主張按原協(xié)議履行。正常來(lái)講，登記于一方名下的婚前房屋，為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果出資時(shí)沒(méi)有協(xié)議約定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，而離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)方對(duì)對(duì)方出資不予認(rèn)可的，法院無(wú)法保護(hù)另一方的權(quán)益，除非未登記產(chǎn)權(quán)的一舉證證明自己的出資或當(dāng)時(shí)的約定。
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書如果是依法訂立的，有效。如果買賣雙方均具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)合法；不違背公序良俗，該協(xié)議書就是有效的。
私下簽的房屋買賣協(xié)議符合條件有效。具有法律效力的合同一般要滿足三個(gè)條件: 1、簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。 3、不違反法律和社會(huì)公共利益。
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房屋買賣是否需要離婚協(xié)議書夫妻協(xié)議離婚后出售房屋是否需要離婚協(xié)議，取決于房屋以誰(shuí)的名義登記。如果房本屬于共同所有，買賣房屋時(shí)兩人必須簽字，合同無(wú)瑕疵。假如是過(guò)戶，兩人中的任何一人都沒(méi)有簽字，房子就不能過(guò)戶。夫妻協(xié)議離婚后，離婚協(xié)議中明確標(biāo)明產(chǎn)權(quán)歸一方，房屋以一方名義
2022.04.14 814 -
代簽房屋買賣買賣協(xié)議書是否有效代簽買方房屋買賣協(xié)議有效，只要有買方的委托書和身份證明，然后代理人持本人身份證，和上述買家證明證件，代替買家簽二手房買賣合同，然后辦理購(gòu)房手續(xù)，這樣的二手房買賣合同就是合法有效的。如果沒(méi)有授權(quán)委托書，代簽的合同實(shí)則屬于效力待定的合同，最終合
2021.02.20 154 -
房屋買賣協(xié)議書是否能反悔房屋買賣協(xié)議書是否能反悔依據(jù)實(shí)際情節(jié)來(lái)看。買賣雙方確認(rèn)簽訂的協(xié)議和合同，如果雙方自愿，意思表示真實(shí)，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗，一經(jīng)雙方簽字合法有效，原則上不得后悔。一方違反協(xié)議的，另一方可以主張賠償。如果合同無(wú)效且可撤銷，
2022.04.14 322
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離婚前簽訂的房屋買賣協(xié)議是否有效
司法實(shí)踐中常常會(huì)遇到這種情況，雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，后又因種種原因未辦理離婚登記，過(guò)一段時(shí)間在訴訟離婚調(diào)解時(shí)，寫明雙方無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。事后，一方反悔，稱原協(xié)議有效，要求按原協(xié)議履行。
2022-03-10 15,340 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議書還能執(zhí)行嗎
1、私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效。雙方應(yīng)當(dāng)具有民事行為能力，意思表示真實(shí)一致；買賣關(guān)系的成立不違背公序良俗，協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 2、法律依據(jù)《民法典》 第一百四十三條具備下列
2022-06-28 15,340 -
婚前女方簽訂房屋買賣協(xié)議書有效嗎
1、婚前協(xié)議女方要房子是否有效要看是否是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。 2、房子屬于所有權(quán)人，一方愿意贈(zèng)與另外一方的，法律上并不禁止，也就是說(shuō)女方要房子，所有權(quán)人同意的，在簽訂協(xié)議的時(shí)候內(nèi)容合法，處分自己的房
2022-05-25 15,340 -
房屋買賣協(xié)議幾年后簽訂是否還有效
只要簽訂協(xié)議的時(shí)候，雙方當(dāng)事人是完全民事行為能力人，意思表示真實(shí)，且協(xié)議中不違反法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范，不違反公序良俗。協(xié)議就是有效的。所以即使當(dāng)時(shí)約定簽房屋買賣協(xié)議，有事耽擱幾年后在簽訂，也是
2022-05-26 15,340
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01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:14
離婚后雙方簽訂的協(xié)議是否有效離婚后雙方簽訂的協(xié)議的效力不能一概而論。如果雙方簽訂的是離婚協(xié)議，同時(shí)雙方選擇以登記離婚的方式解除婚姻關(guān)系，這時(shí)候離婚協(xié)議當(dāng)然有效。這主要因?yàn)椋弘p方想要登記離婚的話，必須簽訂書面的離婚協(xié)議，而且需要共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。雙方領(lǐng)
1,428 2022.05.11 -
01:05
認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定房屋買受人和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實(shí)踐中是由開(kāi)發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時(shí)間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時(shí)簽訂，一般會(huì)約定在一個(gè)月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18
