房屋維修基金能否隨便拿嗎？
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建設(shè)部的管理辦法規(guī)定：維修基金閑置時(shí)，除可用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或者用于法律法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴(yán)禁挪作他用。令據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條的規(guī)定，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)追回挪用的專(zhuān)項(xiàng)維修資金，給予警告，沒(méi)收違法所得，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款;物業(yè)管理企業(yè)挪用專(zhuān)項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。
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如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，只有物業(yè)公司在管理小區(qū)，使用維修基金，就需要三分之二的業(yè)主簽字才可以動(dòng)用維修基金，有業(yè)委會(huì)的，就可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)通過(guò)，決定動(dòng)用維修基金。
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房屋維修基金能要求退嗎可以退，但有條件，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資?：(?)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資?返還業(yè)主;(?)售房單位交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資?賬?余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財(cái)務(wù)?屬關(guān)系，收繳同級(jí)國(guó)庫(kù)。
2020.09.25 645 -
房屋維修基金含稅嗎1、房屋公共維修基金要按照購(gòu)房款一定比例來(lái)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照總房款2%來(lái)收取。 2、房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體也要看是否為多層住宅，房屋結(jié)構(gòu)不同其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。
2020.01.14 480 -
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房屋維修基金可以隨便用嗎
電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造，可以使用房屋維修基金。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻
2022-06-02 15,340 -
房屋維修基金可以隨便取用嗎
建設(shè)部的管理辦法規(guī)定：維修基金閑置時(shí)，除可用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或者用于法律法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴(yán)禁挪作他用。令據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條的規(guī)定，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)追回挪用的專(zhuān)項(xiàng)
2022-04-15 15,340 -
房屋維修基金能否退
維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金： 1、房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金返還業(yè)主。 2、售房單
2021-03-17 15,340 -
房屋維修基金能退嗎？
房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金： （一）房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金返還業(yè)主； （二）售房單位交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系
2022-07-01 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,634 2022.04.15 -
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專(zhuān)項(xiàng)維修基金”，是專(zhuān)門(mén)用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專(zhuān)項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,114 2021.04.25 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,248 2022.04.17
