抵押房屋買賣要滿足什么條件
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根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。 具體的法律依據(jù)： 首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 其次，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 再次，抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)人后可以向抵押人追償。
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申請房屋抵押貸款需要滿足以下條件： 1、年滿十八歲，有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3、有合法有效的購房合同； 4、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保； 5、符合貸款行規(guī)定的其他條件。
抵押房屋的法定條件是： 1、有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲； 2、具有良好的信息記錄和還款意愿； 3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力等。
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房屋抵押借款人需要滿足什么條件房屋抵押借款人需要滿足以下五種條件： 1、借款人年滿18周歲，且貸款到期時(shí)實(shí)際年齡不超過65歲； 2、借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力； 3、借款人可以提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押，并且如果用于抵押的房屋有產(chǎn)權(quán)共有人的，那
2022.06.08 320 -
房產(chǎn)抵押需要滿足什么條件房屋抵押一般需要以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲; 2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本
2021.04.11 239 -
房產(chǎn)抵押需要滿足什么條件？抵押房產(chǎn)的法定條件是：抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件；抵押房屋具有有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
2020.01.22 131
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房屋抵押需要滿足什么條件
房地產(chǎn)抵押需要具備以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過65歲；2、持有有效的身份證明文件；3、有穩(wěn)定合法的收入來源；4、抵押房地產(chǎn)有房地產(chǎn)證明書，產(chǎn)權(quán)明確，可以
2021-11-19 15,340 -
房屋抵押貸款要滿足什么條件
房屋抵押消費(fèi)貸款的條件是： 1、借款人應(yīng)為資信程度良好的國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、經(jīng)濟(jì)管理部門或金融企業(yè)職工。 2、若非則借款人必須擁有至少兩套可供抵押的房屋，或由具有以上職業(yè)者提供擔(dān)保。
2022-11-02 15,340 -
貸款買房提供房屋抵押需要滿足什么條件
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)； 2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明
2023-02-09 15,340 -
房屋抵押貸款需要滿足什么條件
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)； 2、房屋的面積要大于50平米； 3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不
2022-03-31 15,340
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刑拘需要滿足什么條件刑拘需要滿足下列條件： 1、適用刑事拘留的只能是現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子； 2、必須要具有法定緊急情形。具體有以下幾種情形： （1）犯罪后打算自殺、逃跑或者在逃的； （2）被害人或者在場親眼看到的人指認(rèn)犯罪的； （3）拒不告知真實(shí)姓名、地址，
3,361 2022.10.12 -
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申請假釋要滿足什么條件申請假釋要滿足以下條件： 1、法定的對象。根據(jù)我國刑法規(guī)定，被判處有期徒刑、無期徒刑且屬于累犯和因故意殺人、強(qiáng)奸、搶劫、綁架、放火、爆炸、投放危險(xiǎn)物質(zhì)或有組織的暴力性犯罪被判處10年以上有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子不得假釋； 2、法定的實(shí)質(zhì)
1,029 2022.11.21
