有產(chǎn)權(quán)證遺囑公證的房子能否買賣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有一個人的名字，那么這個房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于他的了，當然就不需要再進行什么遺囑公證了。二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有一個的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個房子的產(chǎn)權(quán)，他就不是擁有100%的產(chǎn)權(quán)，只擁有部分產(chǎn)權(quán)，對于不屬于他的那部分產(chǎn)權(quán)，如果想給他一個人，就需要對那一部分產(chǎn)權(quán)辦理遺囑公證了。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公證后的遺囑房產(chǎn)進行過戶登記后能買賣。遺囑繼承人需到派出所開具被繼承人死亡證明，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，完稅后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
-
無產(chǎn)權(quán)證的房子能否買賣無產(chǎn)權(quán)證的房子不能買賣。產(chǎn)權(quán)證是所與人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，買賣存在沒有產(chǎn)權(quán)證明障礙的房屋屬于無權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)證辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.03.18 121 -
沒有房產(chǎn)證的房子能否買賣?不可以?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的
2022.09.03 167 -
-
公證后的遺囑房產(chǎn)能否買賣
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，公證后的遺囑房產(chǎn)可以賣。立遺囑后，遺囑人可以通過實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，撤回自己所立的遺囑。因此，公證后遺囑人將遺囑房產(chǎn)賣掉的，其實是對自己所立遺囑的撤回，該公證
2022-11-20 15,340 -
遺囑沒有土地證的房子能否買賣
1、如果遺囑繼承的房子是沒有土地證的，也是不能進行過戶的，除非重新取得土地證，才能進行過戶。 2、法律依據(jù)：《房屋登記辦法》 第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)
2022-11-13 15,340 -
有產(chǎn)權(quán)證的房子能做遺囑公證嗎
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有一個人的名字，那么這個房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于他的了，當然就不需要再進行什么遺囑公證了。二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有一個的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個房子的產(chǎn)權(quán)，
2022-04-16 15,340 -
公證遺囑房子能賣嗎
被繼承人立了遺囑處置房屋的，被繼承人需要賣房屋的時候，可以撤銷訂立的遺囑，這樣就可以賣房了。 《中華人民共和國繼承法》 第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： (一)公民的收入; (
2021-01-20 15,340
-
01:40
遺囑房產(chǎn)怎么公證具體的來說遺囑房產(chǎn)公證的流程如下： 1、立遺囑人親自到公證處辦理，不能委托他人代辦，并且立遺囑人應(yīng)該神志清晰，能夠真實的表達自己的意思； 2、立遺囑人應(yīng)當當著公證員的面在遺囑上簽名或者蓋章； 3、公證員對立遺囑人提交的材料以及所申請公證的事
680 2023.01.04 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,166 2023.01.04 -
01:27
遺囑是否必須公證今天和大家分享一下遺囑是否必須公證 公證遺囑屬于遺囑的一種形式。遺囑是不是必須要去做公證，可以讓立遺囑人來決定。 根據(jù)法律規(guī)定，遺囑的形式有五種，即公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，遺囑形式的不同，所生效的條件也是不同的。
6,000 2022.04.17
