拆遷了但是舊房需要建新宅基地嗎
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當(dāng)事人的情況，原則上來(lái)說(shuō)（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來(lái)說(shuō)，是不能再申請(qǐng)新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請(qǐng)一處，也就是說(shuō)一家人只能申請(qǐng)一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅；土地管理法第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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1、申請(qǐng)人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請(qǐng)表，并提供戶口本或身份證等證件復(fù)印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請(qǐng)經(jīng)村民小組代表討論同意。 3、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民委員會(huì)將對(duì)拆舊建新建房戶的用地申請(qǐng)進(jìn)行審核。 4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所組織人員實(shí)地踏勘，并取得規(guī)劃部門的同意，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核同意后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所上報(bào)縣國(guó)土資源管理局審核。
1、申請(qǐng)人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請(qǐng)表，并提供戶口本或身份證等證件復(fù)印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請(qǐng)經(jīng)村民小組代表討論同意。 3、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民委員會(huì)將對(duì)拆舊建新建房戶的用地申請(qǐng)進(jìn)行審核。 4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所組織人員實(shí)地踏勘，并取得規(guī)劃部門的同意，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核同意后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所上報(bào)縣國(guó)土資源管理局審核。 5、縣國(guó)土資源管理局審核認(rèn)為符合條件的，再報(bào)縣政府審批。 6、縣政府審批之后，相關(guān)部門下發(fā)許可證后方可動(dòng)工建房。
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村宅基地拆舊建新規(guī)定是什么1、一戶一宅：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。 2、符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃：農(nóng)村建房拆舊建新也要符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃，
2021.02.16 1,618 -
村宅基地拆舊建新最全規(guī)定1、一戶一宅：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。 2、符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃：農(nóng)村建房拆舊建新也要符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃，
2021.01.11 3,026 -
村宅基地拆舊建新最全規(guī)定1、一戶一宅：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。 2、符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃：農(nóng)村建房拆舊建新也要符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃，
2022.11.07 9,227
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農(nóng)村宅基地拆舊建新需要申請(qǐng)嗎？
關(guān)于農(nóng)村宅基地拆舊建新規(guī)定如下： 農(nóng)村拆舊建新申請(qǐng)： 一、目前還沒(méi)有具體的法律規(guī)定，一般在宅基地內(nèi)翻建房屋，不用申請(qǐng)，自行建設(shè)。如果建設(shè)2層或2層以上需要到規(guī)劃部門辦理手續(xù) 二、2008年1月1日城鄉(xiāng)
2022-07-02 15,340 -
拆遷后一套舊房還可以建宅基地嗎？
當(dāng)事人的情況，原則上來(lái)說(shuō)（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來(lái)說(shuō)，是不能再申請(qǐng)新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能
2022-04-12 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆舊建新需要向國(guó)土所申請(qǐng)嗎？
當(dāng)時(shí)是需要的。 余千小學(xué)歷史老師信州茅小教書育人2015-07-0919:55 農(nóng)村村民利用舊宅基地拆舊建新，只要不新占土地，且符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，則不需要辦理用地審批手續(xù)。理由如下： 一、
2023-03-27 15,340 -
建新宅還是拆舊宅新
不是。建設(shè)新住宅后拆除舊房并交還土地，是國(guó)家對(duì)農(nóng)村居民新建住宅用地設(shè)定的一項(xiàng)義務(wù)。《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)
2022-10-21 15,340
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
01:08
農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,356 2023.08.10
