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安置房是否可以買賣?

2023-03-08 20:03

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可以購買,但存在法律風(fēng)險,如拆遷安置房一房二賣且過戶到其他買方名下,則您只能向賣方追索房款和損失。如果確定要買,建議在賣方拿到拆遷安置房后直接入住,可降低二次銷售的可能性。 雖然存在上述交易風(fēng)險,但您與賣方簽訂的合同有效,關(guān)于房款約定不因市場價的變更而任意變更,在您作為買方不同意加價的情況下,即使起訴到法院,法官也會按照合同價格判決,不會支持賣方的加價請求。

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經(jīng)營證照齊全的實際經(jīng)營者,在經(jīng)營期間遇到拆遷的,可以獲得的補償包括:土地使用權(quán)補償、房屋補償、房屋裝飾補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、設(shè)備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置費,具體數(shù)額先協(xié)商,協(xié)商不成的,委托評估機構(gòu)進行評估。

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