有無(wú)效預(yù)售合同的法律后果
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根據(jù)我國(guó)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：“審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國(guó)家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)合同的效力。”“當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。
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合同無(wú)效的法律后果主要有三種：1.返還財(cái)產(chǎn)。合同被確認(rèn)無(wú)效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方；2.賠償損失。合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失；3.追繳財(cái)產(chǎn)。對(duì)于違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的無(wú)效合同，如果當(dāng)事人雙方都是故意的，就應(yīng)當(dāng)將雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有。
第一，無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力，合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第二，無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)后，不影響合同中獨(dú)認(rèn)存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方面的條款的效力。 第三，合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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合同無(wú)效的法律后果合同無(wú)效的法律后果： 1、返還財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人因無(wú)效合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，不能返還的，折價(jià)補(bǔ)償； 2、賠償損失。合同當(dāng)事人因合同無(wú)效造成損失的，過(guò)錯(cuò)方因當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任； 3、當(dāng)事人約定的其他法律后果。
2021.01.01 262 -
合同無(wú)效的法律后果？無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力，行為人因該無(wú)效合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
2021.03.06 195 -
合同無(wú)效后的法律后果合同無(wú)效的法律后果：合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷(xiāo)以后，其結(jié)果是該合同自始無(wú)效。這就是合同無(wú)效的溯及既往的效力。有些合同的部分內(nèi)容無(wú)效，而其他能夠獨(dú)立存在的部分的內(nèi)容仍符合有效要件時(shí)，那么無(wú)效部分被確認(rèn)無(wú)效后有效部分繼續(xù)有效。
2021.01.17 204
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預(yù)售合同無(wú)效的法律后果?
根據(jù)我國(guó)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：“審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國(guó)家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)
2022-04-03 15,340 -
無(wú)效預(yù)售合同的法律后果
根據(jù)我國(guó)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：“審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國(guó)家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)
2022-04-09 15,340 -
預(yù)售合同無(wú)效會(huì)有哪些法律后果
根據(jù)我國(guó)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：“審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國(guó)家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)
2022-04-04 15,340 -
有無(wú)效合同的法律后果
無(wú)效合同的法律后果： 1、合同無(wú)效并不影響違約責(zé)任的承擔(dān)，如果是因?yàn)槠渲幸环竭^(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)效的，無(wú)過(guò)錯(cuò)一方可以向有過(guò)錯(cuò)一方請(qǐng)求損害賠償； 2、雙方已經(jīng)開(kāi)始履行合同的，取得財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)立即返還取得的
2021-07-20 15,340
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01:01
合同無(wú)效的法律后果如果合同依照相關(guān)法律規(guī)定，被認(rèn)定為無(wú)效合同的，將會(huì)產(chǎn)生以下數(shù)點(diǎn)法律后果： 第一，返還財(cái)產(chǎn)。如果在合同履行中，涉及財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容的，當(dāng)合同被認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，給付財(cái)產(chǎn)的一方有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn)，接受的一方則依法負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)； 第二，賠償損失。
5,009 2022.04.17 -
01:10
無(wú)效合同的法律后果因?yàn)闊o(wú)效合同涉及侵犯了國(guó)家、社會(huì)和他人的合法利益，所以無(wú)效合同自始沒(méi)有法律效力。也就是說(shuō)，從合同訂立的那一刻起，就對(duì)雙方當(dāng)事人不產(chǎn)生任何的法律效力。但是有一項(xiàng)例外，合同被認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，并不影響雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的條款的效力。也就是說(shuō)，如果
2,583 2022.04.17 -
01:12
預(yù)售合同有法律效益嗎預(yù)售合同有法律效力。預(yù)售合同是指由購(gòu)買(mǎi)方與出售方約定由購(gòu)買(mǎi)方預(yù)先支付價(jià)款的一部份或全部，而由出售方在將來(lái)一定時(shí)期交付商品的買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，預(yù)售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當(dāng)事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,473 2022.04.17
