抵押房是否可以銷售？開發(fā)商不銷售了
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可以要求退房，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商預售房屋，需要取得土地使用權證書、建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證、商品房預售許可證。開發(fā)商在未取得相關許可證書的情況下出售房屋的，屬于違法行為，買受人可以要求解除合同，退房退款，并可按照合同約定要求其承擔違約責任。
根據(jù)我國《物權法》的相關規(guī)定，抵押商品房不可以因為抵押商品房的所有權不屬于抵押人而進行撤銷，但是經(jīng)過抵押權人同意的除外。在抵押期間，抵押人經(jīng)過了抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，抵押人應該要提前清償債務，或者將轉(zhuǎn)讓價款存入抵押權人所有。
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房屋抵押可以銷售嗎商品房抵押后可以出售，但是要通知抵押權人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。
2021.02.15 458 -
請問開發(fā)商無證銷售是否可以退房?可以。屬于根本違約。 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當事人一方遲延履行債務或者有其他
2021.01.06 153 -
已經(jīng)抵押的商品房可以銷售嗎依據(jù)我國法律的規(guī)定，對于已經(jīng)抵押的商品房，由于所有權并不是完全屬于抵押者的。所以是不能撤銷抵押房屋的，如果是抵押權人同意的會排除在外。但是需要注意的是在抵押期間，抵押人經(jīng)過抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應該將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債
2022.04.12 642
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開發(fā)商就開發(fā)商的銷售廣告作的說明，開發(fā)商是否可以不履行商品房銷售
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買
2022-01-08 15,340 -
開發(fā)商無證銷售是否可以退房
可以要求退房，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商預售房屋，需要取得土地使用權證書、建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證、商品房預售許可證。開發(fā)商在未取得相關許可證書的情況下出售房屋的，屬于違法行為，買受人可以要求解除合同
2021-12-23 15,340 -
抵押的商品房可以銷售嗎？
可以銷售，但一般按照銀行及房產(chǎn)部門要求，會要求先行解抵押后再行銷售。 1,只有正常的銀行按揭貸款,下家可以簽定買賣合同,并且辦理銀行貸款,在貸款審批通過后,再撤消原來的抵押并且辦理下家新的抵押。 2,
2022-06-14 15,340 -
抵押的商品房可以銷售嗎
需償清貸款后注銷抵押后進行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請表； 抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件（校對原件）；
2022-07-21 15,340
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商鋪分割銷售合法嗎判斷商鋪分割銷售是不是合法，需要根據(jù)具體的情況來確定。 商鋪分割銷售時，如果每一個分割的部位都進行了獨立產(chǎn)權申報，并在有關部門進行了備案登記的話，則分割銷售的商鋪是合法的，這時，購買分割銷售的店鋪的法律風險會較小。 如果分割銷售的商鋪是開發(fā)
4,393 2022.06.01 -
01:04
銷售假冒商品怎么處罰銷售假冒商品處罰標準如下： 1、銷售金額五萬元以上不滿二十萬元的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金； 2、銷售金額二十萬元以上不滿五十萬元的，處二年以上七年以下有期徒刑，并處銷售金額百分之五十以上二
2,060 2023.02.18 -
01:09
貼牌銷售商品會坐牢嗎貼牌銷售商品的行為不僅侵犯了權利人的知識產(chǎn)權，涉嫌銷售假冒注冊商標的商品罪，還侵犯了國家對普通產(chǎn)品質(zhì)量的管理制度，觸犯了銷售偽劣產(chǎn)品罪，如果達到了一定的數(shù)額和情節(jié)，就有可能會坐牢。根據(jù)我國的刑法規(guī)定，如果銷售明知是假冒注冊商標的商品，并且銷
4,282 2022.04.15
