契稅繳納和繳納什么區(qū)別
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1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。3、兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎，獎品為土地或房屋權(quán)屬；或預(yù)購期房、預(yù)付款項集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。4、契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
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根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
契稅的收費標(biāo)準(zhǔn)是對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。第二套住房90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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契稅什么時候繳納的?期房契稅一般在交房之前交，契稅要等土地證、契稅證，房產(chǎn)證全都下來時才能交納。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。
2020.01.22 496 -
契稅是依據(jù)什么繳納契稅的計稅依據(jù)為不動產(chǎn)的價格。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同,定價方法不同,因而具體計稅依據(jù)視不同情況而決定。
2020.11.06 341
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繳納和交納有什么區(qū)別
“交”、“繳”都是“付出”的意思，“納”是“接受”的意思，所以“交納”“繳納”含義十分接近。它們的區(qū)別在于：“繳”有“被強制”的意思，“繳納”是“履行義務(wù)或被強制交納”；“交納”沒有“被強制”的意思，
2022-03-13 15,340 -
怎么繳納契稅
1、首套房繳納規(guī)定如下： （1）個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; （2）戶型面積在90平方米到144平方米(含
2023-01-21 15,340 -
契稅怎么繳納?
（1）先買房后拆料，屬于房屋買賣行為，應(yīng)按成交價格繳納契稅。 （2）買房后未繳契稅即將房屋翻建的，應(yīng)按購買房屋的成交價格繳納契稅。 （3）以房抵債或以實物交換房屋，實質(zhì)上也是買賣關(guān)系，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按
2021-03-10 15,340 -
契稅繳納率是按什么比例繳納的
契稅按以下比例繳納：90平內(nèi)契稅按1％繳納稅率，免征農(nóng)村戶口；90～140平以內(nèi)契稅1、5％繳納稅率；超過140平方米或非首次購房的契稅為3％繳納稅率。
2021-12-30 15,340
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社保企業(yè)繳納和個人繳納分別社保企業(yè)繳納和個人繳納分別主要體現(xiàn)在繳費比例上。社保的繳費比例，每個城市是不同的，公司和個人的繳費比例也是不同的。以北京為例，企業(yè)需要繳納16%的養(yǎng)老保險，個人需要繳納8%的養(yǎng)老保險；企業(yè)需要繳納0.5%的失業(yè)保險，個人需要繳納0.5%的失
2,947 2022.05.11 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
01:18
個人繳納職工醫(yī)保和居民醫(yī)保的區(qū)別個人繳納職工醫(yī)保和居民醫(yī)保的區(qū)別如下：1、職工基本醫(yī)療保險繳費要比居民醫(yī)療保險高得多。職工基本醫(yī)療保險一般是按照本人繳納繳費基數(shù)的2%，用人單位繳納繳費基數(shù)的6%至10%確定；2、城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險，主要面向的是所有沒有參加職工基本醫(yī)療保險的
5,252 2022.05.11
