二手房能做按揭嗎？如果想貸款用買?
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1.貸款相關(guān)費(fèi)用: (1)服務(wù)費(fèi):貸款額×2%(低1000元); (2)公證費(fèi):貸款額×1‰; (3)評估費(fèi):評估價(jià)×5‰(低收費(fèi)400元); (4)抵押登記費(fèi):80元; (5)保險(xiǎn)費(fèi):(貸款本息和與房價(jià)之比)的低值×0.5‰×系數(shù)(貸款年限+1)。 2.交易費(fèi)用: (1)契稅:成交價(jià)格(市場價(jià)格)×1%(房屋單價(jià)≥3000元/平方米的為1.5%); (2)印花稅:按合同記載金額的0.5‰計(jì)稅;房屋權(quán)屬證書每本5元; (3)住房權(quán)登記費(fèi):80元; (4)住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):建筑面積×6元/平方米; (5)土地出讓金:成交價(jià)格(市場價(jià)格)×1%;土地權(quán)屬證書每本5元。
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買二手房可以按揭貸款嗎可以。在決定買房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察房屋的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點(diǎn)了解的。房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)
2020.08.31 498 -
買二手房按揭貸款如何過戶買受人應(yīng)當(dāng)調(diào)查房屋的產(chǎn)權(quán)；貸款房屋應(yīng)辦理相關(guān)抵押業(yè)務(wù)；應(yīng)將合同移交給產(chǎn)權(quán)相關(guān)服務(wù)窗口到房管部門交易中心，持受理單；憑辦理單，到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，持契稅完稅證明；持完稅合同證明到房管部門申領(lǐng)房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條規(guī)定
2021.05.06 2,046 -
買二手房按揭貸款如何過戶二手房買賣又稱存量房買賣，需要核驗(yàn)買方及賣方的資格，然后簽訂房屋買賣合同，向銀行申請購房抵押借款，銀行核驗(yàn)?zāi)愕馁Y質(zhì)，申請通過后，給你發(fā)同意貸款批單，然后通知賣方辦理房屋過戶手續(xù)，雙方先去交相應(yīng)的契稅，然后去房屋交易大廳(有的地方去房管局或者
2020.12.08 213
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買二手房能做按揭貸款嗎
二手房可以抵押。當(dāng)事人首先要確定抵押服務(wù)公司和貸款計(jì)劃，簽訂房屋買賣合同，準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議后辦理房屋轉(zhuǎn)讓和抵押手續(xù)，房產(chǎn)證和抵押證明，最后等待銀行貸款。
2021-11-04 15,340 -
二手房能做按揭貸款嗎
房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以內(nèi)貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理擔(dān)保，個(gè)人直接去銀
2022-05-29 15,340 -
買二手房能按揭貸款嗎？
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件： 1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力； 3、同意以自己所購買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物； 4、所購
2022-04-12 15,340 -
二手房買賣能按揭貸款嗎？
理論上來說，只要賣方同意采取按揭貸款的方式，產(chǎn)權(quán)明晰的二手房購買都可以采取按揭貸款的方式。 首先，買賣雙方簽訂好買賣合同，確定好合同成交價(jià)、首付數(shù)額及付款時(shí)間；其次，賣方準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證、戶口本、
2022-04-19 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,337 2021.07.05 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫個(gè)人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會(huì)對貸款申請人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請人簽訂個(gè)人房屋
1,924 2022.04.15 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估； 4、
904 2023.01.04
