房款未付可以解除購(gòu)房合同嗎
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1，研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購(gòu)房人此時(shí)的解約權(quán)。實(shí)踐中開(kāi)發(fā)商提供的合同很少會(huì)有這樣的約定； 2，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購(gòu)房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過(guò)與開(kāi)發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補(bǔ)償金（包括開(kāi)發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費(fèi)用）或違約金，一般開(kāi)發(fā)商是可能同意解除買賣合同的； 3，如果上述方式均不可行，考慮到此時(shí)購(gòu)房人尚未支付剩余房款，則只能通過(guò)逾期付款等違約行為逼迫開(kāi)發(fā)商提出解除合同，不過(guò)這種方式購(gòu)房人將承擔(dān)逾期付款等違約責(zé)任，建議購(gòu)房人在采取該方式前仔細(xì)研究買賣合同的有關(guān)約定。
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遲延交付房款是可以解除合同的，但需要滿足一定的條件。如果買賣雙方當(dāng)事人在訂立買賣合同時(shí)約定，若買方遲延交付房款，賣方有權(quán)要求解除合同，那么當(dāng)該種情況出現(xiàn)時(shí)，出賣人可以直接要求解除合同。反之，則需要賣方在買方遲延交付的情況下先催告買方交付，買方在履行期內(nèi)或催告后3個(gè)月內(nèi)，并未交付的，賣方方可解除合同。
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遲延交付購(gòu)房款可以解除合同嗎遲延交付購(gòu)房款是可以解除合同的。當(dāng)買方遲延交付購(gòu)房款，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，也就是說(shuō)雙方的房屋買賣交易不能達(dá)成了，在經(jīng)過(guò)賣家催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)，你還是沒(méi)有履行付款義務(wù)，賣家就是有有權(quán)解除合同的。
2021.04.05 179 -
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遲延交付購(gòu)房款可以解除合同嗎?遲延交付購(gòu)房款是可以解除合同的。當(dāng)買方遲延交付購(gòu)房款，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，也就是說(shuō)雙方的房屋買賣交易不能達(dá)成了，在經(jīng)過(guò)賣家催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)，你還是沒(méi)有履行付款義務(wù)，賣家就是有有權(quán)解除合同的。
2021.04.28 169
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房款未付清怎么辦？可以要求解除購(gòu)房合同嗎？
1，研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購(gòu)房人此時(shí)的解約權(quán)。實(shí)踐中開(kāi)發(fā)商提供的合同很少會(huì)有這樣的約定； 2，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購(gòu)房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過(guò)與開(kāi)發(fā)商友好協(xié)商，并
2022-05-02 15,340 -
未付房款可以解除房屋買賣合同嗎
房產(chǎn)過(guò)戶流程1、簽訂合同交付定金;2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款;3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話，審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);4、銀行指定阿評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值;5
2022-08-15 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同后，買受人以承諾未付清款項(xiàng)未付款，可否解除購(gòu)房合同
如果有證據(jù)證明該售樓小姐有此承諾，且能證明該售樓小姐身份，可以要求解除購(gòu)房合同；對(duì)房屋買賣合同明確約定以按揭貸款方式付款，且買受人能夠舉證證明其確因首付款比例提高、貸款利率提高或不能辦理按揭貸款等因素
2022-01-20 15,340 -
遲延交付購(gòu)房款可以解除合同嗎
遲延交付購(gòu)房款是可以解除合同的。當(dāng)買方遲延交付購(gòu)房款，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，也就是說(shuō)雙方的房屋買賣交易不能達(dá)成了，在經(jīng)過(guò)賣家催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)，你還是沒(méi)有履行付款義務(wù)，賣家就是有有權(quán)解除合同的
2022-06-07 15,340
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00:57
不付款可以解除合同嗎不付款可以解除合同。根據(jù)《民法典》第563條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，不付款屬于當(dāng)事人以自己的行為，表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)，那么此時(shí)另一方當(dāng)事人可以在合理的期限內(nèi)提醒該當(dāng)事人付款，如果該當(dāng)事人仍不付款的話，另一方當(dāng)事人就可以解
3,870 2022.04.15 -
01:27
怎么解除購(gòu)房合同若依據(jù)法定原因解除購(gòu)房合同可隨時(shí)解除，但應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。若依據(jù)約定原因解除購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)在期限內(nèi)通知對(duì)方。 購(gòu)房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；因房屋
2,258 2022.04.15 -
00:57
購(gòu)房合同哪里可以貸款購(gòu)房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，購(gòu)買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,549 2022.08.06
