一、前期手續(xù)準備：在招標前，首先落實招標前的各項手續(xù)是否齊全完備。 1、報建表 2、投資計劃 3、建設用地規(guī)劃許可證 4、建設工程規(guī)劃許可證 5、消防審核意見書 6、設計合同備案 7、施工圖審查 8、資金審計等。如果有缺項，及時提醒建設單位抓緊時間辦理，并在可能的范圍內為 一、前期手續(xù)準備： 在招標前，首先落實招標前的各項手續(xù)是否齊全完備。 1、報建表 2、投資計劃 3、建設用地規(guī)劃許可證 4、建設工程規(guī)劃許可證 5、消防審核意見書 6、設計合同備案 7、施工圖審查 8、資金審計等。如果有缺項，及時提醒建設單位抓緊時間辦理，并在可能的范圍內為建設單位提供方便和服務。 二、招標前工作： 首先了解建設單位對該工程的招標意圖，根據(jù)建設單位的意見和目前工程實際進度情況，就設計招標、監(jiān)理招標、施工招標和設備采購招標提出具體建議，為建設單位做好參謀工作。 三、招標登記 在招標準備工作完成后，填寫“建設工程施工招標登記表”連同有關文件、資料、報建表、以及招標公告等報招標監(jiān)督機構登記備案。招標監(jiān)督機構未提出異議并許可后，發(fā)布招標公告。 四、發(fā)布招標公告 在招標登記完成后，在省或市建設工程交易中心和有關網站發(fā)布招標公告。時間為五個工作日。并派專人負責招標報名工作，核驗投標單位的有關證件。 五、編制資格預審文件 公開招標采用資格預審選擇投標單位時，應編制資格預審文件。資格預審文件應結合工程具體情況和招標報名資格審查的要求編制。資格預審文件包括資格預審須知、資格審查申請書及必要的表格等。 六、編制招標文件 招標文件是整個招標過程最重要的文件。招標文件包括以下內容： 1、投標須知； 2、合同； 3、評標辦法； 4、技術規(guī)范； 5、投標書參考格式； 6、圖紙等。 七、投標企業(yè)資格預審 公開招標進行資格預審時，通過對申請單位填報的資 格預審文件和資料進行分析和比較，確定出合格的申請單位名單。 八、發(fā)售招標文件 招標文件、圖紙和有關技術資料發(fā)售給通過資格預審并獲得投標資格的投標人。 九、編制工程量清單及標底價格 工程量清單應按照招標文件的要求，根據(jù)國家 （2003）工程量清單規(guī)范以及施工圖紙，進行編制參照國家和省發(fā)布的定額和國家有關技術標準規(guī)定，結合市場行情編制標底價格。 十、組織開標 在發(fā)標二十日后，按招標文件規(guī)定的日期、時間、地點接受投標單位的標書，并在投標截止后組織開標會議。開標會議在招標監(jiān)督機構監(jiān)督下進行。開標會議開始后，首先核驗投標人的授權委托書和本人身份證件，請各投標人代表確認其投標文件的密封性，然后當眾開標，宣讀投標人的投標報價、工期、質量等內容。 十一、組織評標 評標由評標委員會進行。評標委員會由建設單位代表和從建設工程評標專家網中隨機抽取的技術、經濟專家組成。評委會按招標文件中規(guī)定的評標辦法對各投標單位的投標文件進行評審。從投標報價、施工組織設計、企業(yè)信譽等方面進行綜合評價和比較。按評標辦法中的評分標準進行計分，并寫出評標報告。推薦得分最高的投標單位為中標侯選人。 十二、中標 在中標單位確定后，經招標監(jiān)督機構審批備案，向中標單位發(fā)出中標通知書。 十三、合同簽訂 協(xié)助建設單位和中標單位依據(jù)招標文件、投標文件和有關規(guī)定簽訂施工合同，并向有關部門備案。 十四、招標后工作 在招標結束后，及時匯總收集各方面資料，并裝訂成冊，一式三份。送建設單位一份，招標辦一份，公司存檔一份。

工程合同履約擔保金額是，招標人和中標的投標人在簽訂合同后，即成為接受承包人和承包人。承包人必須向接受承包人提供銀行開立的履約保函，金額一般為合同金額的10％－15％，以確保承包人按合同條款履約。