交首付時(shí)簽協(xié)議有蓋章么
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正常的買房流程是：定金（簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議）--付首付（簽購(gòu)房合同）--房管局備案。 如果在付首付的時(shí)候不能簽合同存在以下三種情況： 1、開發(fā)商沒(méi)有拿到商品房預(yù)售許可證。建設(shè)部令第131號(hào)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。 2、開發(fā)商根本就沒(méi)有開發(fā)資質(zhì)，這種房子絕對(duì)不能買，如果是這樣可以要求開發(fā)商公示5證，沒(méi)有的話，果斷要求退房。 3、開發(fā)商因某種原因被建委暫停網(wǎng)簽。這種情況，再恢復(fù)網(wǎng)簽后，就能簽訂正式合同，問(wèn)題不大。
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有購(gòu)房的意向書或其他書面的購(gòu)房要約等，可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者解除合同退還首付款。
購(gòu)房者已交首付雙方?jīng)]簽協(xié)議的，建議購(gòu)房者繼續(xù)向開發(fā)商索要，開發(fā)商拒絕簽訂的可以要求房產(chǎn)管理部門介入，追究其締約過(guò)失責(zé)任，簽訂后暫時(shí)無(wú)法取得原件的可以要求開發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無(wú)異”印章。
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簽協(xié)議必須要蓋協(xié)議章么簽協(xié)議并不是必須要求加蓋合同章，若雙方當(dāng)事人都是自然人的情況下，一般只需要簽字確認(rèn)即可。但是若簽訂協(xié)議的當(dāng)事人中一方或雙方都是法人的，則最好蓋上公司合同專用章，以規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同
2021.02.28 269 -
交首付沒(méi)簽協(xié)議怎么處理首先看認(rèn)購(gòu)協(xié)議或者認(rèn)籌協(xié)議上對(duì)于合適簽訂購(gòu)房合同是否有約定。1、如果合同中對(duì)于簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間有約定，那么購(gòu)房者是不能隨意推遲簽訂購(gòu)房合同的，如果逾期簽訂，那么開發(fā)商可能要求索賠違約金。2、如果沒(méi)有約定，提前和開發(fā)商協(xié)商清楚，推遲簽訂購(gòu)房
2023.02.23 104 -
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交首付簽合同時(shí)不給蓋章怎么辦
正常的買房流程是：定金（簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議）--付首付（簽購(gòu)房合同）--房管局備案。 如果在付首付的時(shí)候不能簽合同存在以下三種情況： 1、開發(fā)商沒(méi)有拿到商品房預(yù)售許可證。建設(shè)部令第131號(hào)《城市商品房預(yù)售管
2022-03-21 15,340 -
未簽協(xié)議怎么交首付
有購(gòu)房的意向書或其他書面的購(gòu)房要約等，可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者解除合同退還首付款。
2023-05-24 15,340 -
交首付的交房協(xié)議怎么簽
有購(gòu)房的意向書或其他書面的購(gòu)房要約等，可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者解除合同退還首付款。
2022-11-14 15,340 -
交首付沒(méi)簽協(xié)議怎么辦
有購(gòu)房的意向書或其他書面的購(gòu)房要約等，可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者解除合同退還首付款。
2022-10-15 15,340
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交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購(gòu)房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購(gòu)房合同之后，根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購(gòu)房過(guò)程中，通常在簽訂購(gòu)房合同
6,727 2022.04.15 -
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沒(méi)有網(wǎng)簽交了首付可以退房嗎購(gòu)房者沒(méi)有網(wǎng)簽交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?gòu)房者可以從以下兩個(gè)方面來(lái)申請(qǐng)退房： 第一就是看是否存在合同約定的情形，比如說(shuō)合同里面如果明確約定了哪些情況可以退房，而實(shí)際的房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)了這些情況，那么購(gòu)房者可
2,636 2022.05.18
