《房屋登記辦法》對房屋抵押權登記的規(guī)定有哪些
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《房屋登記辦法》規(guī)定：第四十二條以房屋設定抵押的，當事人應當申請抵押權登記。第四十三條申請抵押權登記，應當提交下列文件：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）抵押合同；（五）主債權合同；（六）其他必要材料。第四十四條對符合規(guī)定條件的抵押權設立登記，房屋登記機構(gòu)應當將下列事項記載于房屋登記簿：（一）抵押當事人、債務人的姓名或者名稱；（二）被擔保債權的數(shù)額；（三）登記時間。第四十五條本辦法第四十四條所列事項發(fā)生變化或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更抵押權的其他情形的，當事人應當申請抵押權變更登記。
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房產(chǎn)抵押登記期限的規(guī)定如下：國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，30個工作日；集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日；抵押，地役權登記，10個工作日。 根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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2022.04.12 905 -
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辦理房屋抵押登記應該去哪里辦理房屋抵押登記的
貸款購買二手房，需要將房屋產(chǎn)權抵押給銀行，房地產(chǎn)的主管部門是當?shù)胤抗芫只蚍拷凰?，因此抵押登記也需要前往房管局或房交所辦理。 一、登記材料 辦理房屋抵押登記業(yè)務不收費。此項業(yè)務是書面受理，需要經(jīng)過受理、
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1,134 2022.04.15 -
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
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886 2022.09.06
