房子買賣后沒過戶房子公證可以公證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣協(xié)議書未經(jīng)過公證一樣具有法律效力。公證書是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請，依照事實和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書。公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書。法院沒有權(quán)利解除公證，只有采納與不采納，撤消公證書只有本公證機構(gòu)和司法局有權(quán)撤消如果你的親戚想撤消本公證書，得先爭得對方的同意，一起到公證處說明情況，還有一個辦法就是到當(dāng)?shù)厮痉ň止芴幧暾垼浻枳约贺敭a(chǎn)與他人，無須他人同意。對依法辦理的房屋贈予公證，依法具有法律效力，其證明力高于其他一般書證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有房產(chǎn)證的房子買賣時可以公證。 公證機關(guān)當(dāng)事人雙方的基本情況;合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積; 房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任等進(jìn)行審核。
公證過的房子是可以買賣的。我國法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變動的標(biāo)志就是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。公證過的房子只要有產(chǎn)權(quán)證書，無爭議，就是可以進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓的。
-
公證過的房子可以買賣嗎根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)公證的房屋只要符合法律規(guī)定，不屬于禁止銷售的情形，業(yè)主就可以買賣房屋。根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，所有權(quán)人對其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)人是有權(quán)利，在自己不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)以及擔(dān)
2023.06.08 4,005 -
公證過的房子可以買賣嗎？公證過的房屋只要符合法律的規(guī)定，不屬于禁止買賣的情形，所有權(quán)人就可以對房屋進(jìn)行買賣。我國法律規(guī)定房屋所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。因此公證過的房屋也是可以進(jìn)行買賣的。
2021.01.04 262 -
-
房子公證沒過戶可以買賣嗎
可以，在我國，房產(chǎn)股票等實行登記制度，但是房子公證了沒過戶沒有法律效應(yīng)。原因如下： 1、為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險。由于房屋整體出于
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)公證沒過戶房子還可以買賣嗎?
是的，在中國，房地產(chǎn)股票實行登記制度，但房屋公證沒有轉(zhuǎn)讓，沒有法律效力。原因如下：1。為了逃避營業(yè)稅，暫時不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。雖然這樣的房子有產(chǎn)權(quán)，看起來很安全，但仍有交易失敗的風(fēng)險。由于房屋的整體增值趨勢
2022-01-05 15,340 -
住房公證后沒過戶可以買賣嗎
可以買賣，但是不能辦理過戶，以后容易發(fā)生合同糾紛。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。
2022-06-18 15,340 -
房子公證了沒過戶能買賣嗎
可以，在我國，房產(chǎn)股票等實行登記制度，但是房子公證了沒過戶沒有法律效應(yīng)。原因如下： 1、為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險。由于房屋整體出于
2022-05-28 15,340
-
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因為房子不過戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,520 2022.12.11 -
01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進(jìn)行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
1,055 2023.01.04 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行一般不會通過貸
5,567 2022.04.15
