房產(chǎn)證不是同一個人如何辦理房產(chǎn)證
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房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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個人房產(chǎn)證的辦理流程如下：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門；2、填寫申請表；3、拿會測圖/表；4、繳納公共維修金，契稅；5、辦理房產(chǎn)證，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
雙方離婚的時候不能夠一個人去辦理房產(chǎn)證。因為面臨的是房產(chǎn)分割問題，所以必須得雙方前往房管局進(jìn)行辦理房產(chǎn)證，二人同時到場會起到一個監(jiān)督的作用，并且在辦理房產(chǎn)證的時候手續(xù)非常的復(fù)雜，尤其是離婚這種情況，所以兩個人必須得同時到場。
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兩人的房產(chǎn)證變?yōu)橐蝗朔慨a(chǎn)證如何辦理須經(jīng)共有人同意，帶著房產(chǎn)證、身份證等材料到房管局辦理相關(guān)手續(xù)。房屋共有人是指由兩個或兩個以上的公民或者法人，共同擁有這個房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個人的名字，但是房產(chǎn)共有人一欄卻人數(shù)不限。由兩個或兩個以上的個
2020.05.20 943 -
房產(chǎn)合同辦理房產(chǎn)證如何辦理辦理房產(chǎn)證流程如下。具體流程為：1、購房者需要到房管局辦理登記，并填寫《房屋權(quán)登記申請表》；2、購房者需要提供詳細(xì)的測繪表；3、購房者應(yīng)提前準(zhǔn)備好資料，例如預(yù)售許可證、房屋所有權(quán)證等；4、購房者需要繳納公共維修金與契稅等費(fèi)用；5、到房產(chǎn)交易
2022.04.17 1,055 -
一個房產(chǎn)證可以辦理幾個居住證如何辦理可以辦理多個居住證。沒有相關(guān)的法律說明表示一個房產(chǎn)證可以辦一個居住證。申辦居住證所需要的證明材料：1.申請人居民身份證原件，其中育齡婦女還應(yīng)提供流動人口婚育證明材料；2.租賃合同（要有房主身份證復(fù)印件及相關(guān)信息）或房屋租賃登記備案證明3.已
2020.09.04 1,923
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房產(chǎn)證不是同一個人辦理房產(chǎn)證
房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)證不是同一個人辦房產(chǎn)證
房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記
2022-03-27 15,340 -
土地證房產(chǎn)證不是同一個人該如何辦？
關(guān)于土地證房產(chǎn)證不是同一個人，該房屋的所有權(quán)屬于房產(chǎn)證上的人的，土地證上的人只有土地的使用權(quán)，無權(quán)處理地上房屋的，不過最好是辦理土地證過戶給房產(chǎn)所有權(quán)人。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
2022-08-11 15,340 -
房產(chǎn)證不是同一個人辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記
2022-04-17 15,340
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個人辦理房產(chǎn)證流程個人辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備以下材料：身份證；戶口本：包括戶口本首頁以及本人頁；結(jié)婚證； 2、向房管部門提出申請； 3、向房產(chǎn)登記部門申請對房屋進(jìn)行測繪； 4、繳納相關(guān)的稅費(fèi)； 5、待相關(guān)的稅費(fèi)交齊后就可以領(lǐng)取取證通知書
4,931 2022.05.11 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15
