劃撥土地上的房子能買賣嗎？
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劃撥土地的房子可以買賣,過戶，需要繳納土地出讓金，辦理出讓性質(zhì)土地證，就可以了。 所以，該住房可以被查封， 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。 第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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劃撥土地是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。劃撥土地房子是可以購買，只要賣方在交易時先補交土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證就可以過到購房人名下，并新證上會注明商品房， 對購房人來說都一樣。
劃撥土地上的房子能買。買賣劃撥土地上的房產(chǎn)進行過戶需要按照國家有關(guān)規(guī)報請有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補繳土地使用權(quán)出讓金。
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土地劃撥的房子能買嗎土地劃撥的房子能買。土地劃撥的房子購買流程如下： 1、需要在過戶時繳納一定的出讓金，以此來得到房子的租賃證； 2、具體數(shù)額取決于房屋面積和土地等級，房屋屬于劃撥方式的，應(yīng)當(dāng)首次繳納土地出讓金。受讓人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)
2022.07.07 606 -
劃撥土地的房子能買嗎劃撥土地的房子是可以購買的。 1、需要在過戶時繳納一定的出讓金，以此來得到房子的租賃證； 2、具體數(shù)額取決于房屋面積和土地等級，房屋屬于劃撥方式的，應(yīng)當(dāng)首次繳納土地出讓金； 3、受讓人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用
2023.12.02 19,548 -
劃撥土地房子能買嗎可以。但是必須要經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，且符合土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人、領(lǐng)有國有土地使用證等條件。 劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者
2020.09.29 214
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劃撥土地的房子能買賣嗎
劃撥土地的房子是可以買的。劃撥土地的房子是只在劃撥了土地使用權(quán)的土地上建設(shè)的房子，劃撥土地使用權(quán)是除了出讓以外的方式獲得土地使用權(quán)的方式，一般是由政府進行操作的。
2021-03-13 15,340 -
劃撥土地上的房子能買嗎？
劃撥土地上的房子種類一般有廉租房、公租房、經(jīng)適房、拆遷安置房、個別商業(yè)樓、工業(yè)廠等，在“房地一體”或“房隨地走、地隨房走”的原則中，它們都屬于劃撥土地上的附屬物，如果要進行轉(zhuǎn)讓(買賣)，根據(jù)《城市房地
2021-04-07 15,340 -
劃撥土地上的房子能買嗎
可以。但是必須要經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，且符合土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人、領(lǐng)有國有土地使用證等條件。 劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、
2022-10-19 15,340 -
劃撥土地證能買賣嗎劃撥土地證能買賣嗎
劃撥土地的房屋可以辦理土地證：劃撥土地的房屋需要先與劃撥土地的人民政府簽訂土地出讓協(xié)議，并足額繳納土地出讓金后，方可到行政主管部門辦理土地使用權(quán)證。
2021-11-02 15,340
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2,791 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,630 2022.04.15 -
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,058 2022.05.11
