房改房買賣需要什么條件
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購(gòu)買房改房需要什么條件 (一)符合以下兩個(gè)條件的便可以轉(zhuǎn)讓或改變房子的所有權(quán)，如下： 1、經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)售房單位上級(jí)主管部門批準(zhǔn)房改并報(bào)市房改辦備案; 2、已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購(gòu)房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局，出售給個(gè)人所有。 (二)房改房的銷售對(duì)象限制房改房的銷售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 (三)房改房的面積限制在房改售房中對(duì)購(gòu)房的面積有所控制，規(guī)定人均可購(gòu)房的建筑面積的控制指標(biāo)，以防止一些人人大量低價(jià)購(gòu)買公有住房，造成國(guó)有資產(chǎn)的流失。 (四)房改房的優(yōu)惠政策購(gòu)買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。 (五)房改房上市的時(shí)間限制購(gòu)買房改中的公有住房，在進(jìn)入市場(chǎng)方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買的公有住房。
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需要提供的材料有房產(chǎn)證、土地證、雙方身份證、房改價(jià)格表，涉及稅務(wù)的需要準(zhǔn)備買賣雙方戶口本、買賣雙方名下房產(chǎn)證明以繳稅，此外還需要繳納土地出讓金。
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買賣房屋需要什么條件房屋買賣合同成立的條件： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力； 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.01.28 321 -
房改房買賣需要什么手續(xù)房改房買賣需要的手續(xù)是：1.買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件；2.上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金，簽訂房屋買賣合同；3.買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。
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房屋買賣要求退房需要什么條件房屋買賣想要退房需要滿足的條件包括： 1、開發(fā)商違反合同約定的時(shí)間，沒有按期交房的； 2、開發(fā)商未經(jīng)當(dāng)事人同意擅自變更設(shè)計(jì)； 3、房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定明顯不符； 4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格； 5、約定期限內(nèi)購(gòu)房人未能拿到產(chǎn)權(quán)證； 6、開發(fā)
2020.07.10 113
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房改房買賣需要什么條件？
房改房買賣需要的條件為已取得房產(chǎn)證；出售的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款；交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款；已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款；已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定
2022-05-12 15,340 -
房改房買賣需要什么條件
房改房買賣需要的條件為已取得房產(chǎn)證；出售的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款；交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款；已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款；已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定
2022-06-05 15,340 -
房改房買賣需要具備什么條件？
房改上市需要具備以下條件：房改上市包括出售、交換、贈(zèng)與、抵押、出租五種情況。已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)支付房款，取得房產(chǎn)證的房改房，可抵押出租。如果要出售、交換、贈(zèng)與房改房，則需符合下列條件：（一）已取得房產(chǎn)
2021-11-01 15,340 -
房改房買賣需要滿足什么條件
(一)符合以下兩個(gè)條件的便可以轉(zhuǎn)讓或改變房子的所有權(quán)，如下:1、經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)售房單位上級(jí)主管部門批準(zhǔn)房改并報(bào)市房改辦備案;2、已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購(gòu)房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或
2022-02-11 15,340
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北京買房子需要什么條件北京買房子需要什么條件 在北京市要買房子，首先需要區(qū)分購(gòu)房人是擁有北京戶口的本地人，還是北京市以外的其他省市人員。因?yàn)橛玫睾妥》烤o張，北京市政府對(duì)于外地人購(gòu)房實(shí)行了嚴(yán)格的限制。針對(duì)本地戶籍的市民，目前北京市采取了限購(gòu)措施，已擁有一套住房的本
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單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、必須是沒有
9,418 2022.04.15 -
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香港人在國(guó)內(nèi)買房需要什么條件首先需要注意，我國(guó)國(guó)內(nèi)許多城市實(shí)行了房屋購(gòu)買的限購(gòu)政策，而且政策實(shí)施的對(duì)象，是所有有意愿在該城市購(gòu)房的買房者。因此，就算是香港籍的人士，也需要適用我國(guó)購(gòu)房地的限購(gòu)政策。由于各地對(duì)外籍人士的購(gòu)房條件，存在著不同的規(guī)定。因此提取普遍的規(guī)則，一般
3,336 2021.04.25
