購房意向金不退怎么處理
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中介帶買方看房，一旦客戶流露出購買意向，中介往往會(huì)趁熱打鐵，說服買方支付意向金并要求簽訂居間合同，而且會(huì)解釋支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果買賣不成還會(huì)退還。但等到買方不想買要求返還時(shí)，中介卻說已交給賣方變成了“定金”，如果反悔會(huì)被沒收。 買方付“意向金”的時(shí)候，一定要看清楚居間合同對(duì)意向金是怎么約定的。通常中介提供的《居間合同》寫得密密麻麻，字又非常小，買方往往在中介的催促下粗粗看一下就簽了字，根本不清楚意向金是怎么變成定金的?！毒娱g合同》其實(shí)比正式的買賣合同都重要，其中玄機(jī)很多，但在二手房買賣中往往被忽視，特別是里面約定的“意向金轉(zhuǎn)定金”的條款。 “意向金轉(zhuǎn)定金”通常約定由買方先付一部分錢款作為意向金交給中介，如果賣方同意居間合同中的條件(包括總價(jià)及付款方式)，中介就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方，此時(shí)意向金就轉(zhuǎn)為定金，如果買方反悔不買則不能要求返還，如果賣方反悔不賣則要雙倍返還。所以，買方付錢的時(shí)候確實(shí)是意向金，但如果賣方同意賣，那就變成定金了。所以一定要看清居間合同條款，不能隨隨便便就付了意向金。
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意向金一般代表購買房屋的意向。一般情況下，雙方可以通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可通過訴訟解決。買方有買房意向后，會(huì)讓中介通過書面確定，并支付一定金額的意向金。中介會(huì)把意向金約定為附條件的定金，當(dāng)賣方同意買方的購買條件時(shí)，意向金就會(huì)轉(zhuǎn)化為定金。
意向金是購買房屋的意向。 根據(jù)合同約定審查意向金的性質(zhì)，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。 在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。 但往往中介公司會(huì)將意向金約定為附條件的定金，當(dāng)賣方同意買方的購買條件時(shí)，意向金就會(huì)轉(zhuǎn)化為定金，如果此時(shí)雙方任何一方違約，就會(huì)適用“定金罰則”，買方如果不按照協(xié)議履行，則支付的意向金因?yàn)橐艳D(zhuǎn)化為定金所以賣方不退。
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購房誠意金不退怎么處理誠意金不退可以可以選擇向消協(xié)或者工商局投訴，如果投訴無果可以向法院通過訴訟解決。購房誠意金是否能夠退還需要看開發(fā)商約定的誠意金是屬于定金還是訂金的性質(zhì)，如果是定金，在開發(fā)商已取得了商品房預(yù)售許可證明的前提條件下，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由
2022.05.11 2,567 -
購房意向金不給退怎么辦不退購房意向金，可以通過訴訟的方式解決。意向金一般符合條件會(huì)被認(rèn)定為定金，在收受定金一方違約時(shí)，定金是應(yīng)當(dāng)退還的。
2020.01.08 355 -
中介不退意向金怎么處理中介不退意向金的，購房者可以向法院起訴要求退回意向金。意向金不同于定金是可以退回的。意向金是購買房屋的意向。 在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。是附條件的定金，如果買賣雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，中介公司應(yīng)當(dāng)
2021.04.27 255
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購房意向金退不
依據(jù)《商品房買賣合同司法解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)
2022-02-01 15,340 -
購房意向金不退怎么辦
,您從開始就錯(cuò)到底了,這錢肯定是不會(huì)退了。1、咋交意向金的時(shí)候你就沒看到你就沒看到收據(jù)內(nèi)容,應(yīng)該還有一個(gè)繳納誠意金的協(xié)議或者合同之類的。2、你去選房,并且簽了認(rèn)購合同。3、看到房價(jià)跌了,你就想退房,但
2022-03-14 15,340 -
購房意向金退不了
根據(jù)合同審查意向金的性質(zhì)，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過訴訟等法律途徑解決。意向金是買房的意向。買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定，定金額的意向金。但中介公司往往會(huì)將意向金約定為有條
2021-12-01 15,340 -
房東不退購房意向金怎么辦？
中介帶買方看房，一旦客戶流露出購買意向，中介往往會(huì)趁熱打鐵，說服買方支付意向金并要求簽訂居間合同，而且會(huì)解釋支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果買賣不成還會(huì)退還。但等到買方不想買要求返還時(shí)，中介卻
2022-04-19 15,340
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租房押金不退怎么處理如果房東找各種借口不退還押金，那么租戶可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。租戶可以告訴房東不歸還押金是屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任；第二就是可以尋求第三方調(diào)解，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的幫助，比如說房管局，居委會(huì)，派出所等有關(guān)部門；第三就是可以向法院起訴。租房者向法院
3,564 2022.04.15 -
01:16
押金不退怎么處理當(dāng)今社會(huì)，房屋租賃是一件再普通不過的事情，在租房的時(shí)候往往房東會(huì)要求租客支付一定金額的押金。例如將一個(gè)月的租金的金額作為押金。如果在租客沒有違約的情況下，房東找借口扣留押金，那么作為租戶可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商，告知房東不退還押金的行為是屬于
3,999 2022.04.17 -
00:59
購房團(tuán)購費(fèi)不退怎么辦出現(xiàn)購房團(tuán)購費(fèi)不退的情況時(shí)，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，沒辦法協(xié)商一致的，可以自行或委托律師準(zhǔn)備材料、證據(jù)，直接去法院提起訴訟。 購房團(tuán)購，指的是一定數(shù)量的購房者自行組團(tuán)或者是在團(tuán)購組織的安排下，由選出的代表或者單位，和開發(fā)商進(jìn)行多次協(xié)商，最終
1,908 2022.05.11
