外村人承包村林場(chǎng)50年后, 到期后, 受讓方可否繼續(xù)承包該林地的承包
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
外村人承包村林場(chǎng)五十年,但合同上約定上限二十年有效,那么,該合同以認(rèn)定的二十年為承包期。如果十三年后林地轉(zhuǎn)給村內(nèi)人,受讓方還有七年的承包期。到期后,受讓方可以和村集體繼續(xù)簽訂承包合同,再延長(zhǎng)三十年。需要指出的是,受讓方可以仔細(xì)看一下合同,看合同是否約定該林地不得轉(zhuǎn)讓,如果有約定,轉(zhuǎn)讓無效。法律鏈接:《土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
林地承包的繼承具有一定的特殊性,林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。如果繼承人不愿繼承林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí),可以由發(fā)包方或者其他繼續(xù)承包該片林地的人折價(jià)補(bǔ)償,其價(jià)額作為遺產(chǎn)繼承。 我國(guó)農(nóng)村土地承包法第32條第2款專門對(duì)此作出規(guī)定:“林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包”。允許林地繼承,與規(guī)定林地不得收回和調(diào)整的原因一致,主要是考慮到林地的承包經(jīng)營(yíng)與耕地、草地的承包經(jīng)營(yíng)相比有其特殊性。由于林地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期和承包期長(zhǎng),投資大、風(fēng)險(xiǎn)大、收益慢,如果不允許林地繼承,不利于調(diào)動(dòng)承包人的積極性,還可能出現(xiàn)亂砍濫伐,破壞生態(tài)環(huán)境的情況。而且,承包人可能對(duì)林地作了長(zhǎng)年、大量的投入,在剛剛開始獲得收益時(shí)去世,不允許其繼承人繼承,是不合理的。因此,林地承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。林地的繼承也應(yīng)當(dāng)按照繼承法的規(guī)定繼承。無論繼承人另有林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),或是在另一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織落戶,還是取得城市戶口、在城市就業(yè),在承包期內(nèi),都有權(quán)繼承。應(yīng)當(dāng)注意的是,同耕地和草地一樣,林地承包也分家庭承包和其他方式的承包兩種形式。家庭承包是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部人人有份的承包,這種林地承包也是以戶為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的,如果家庭中部分成員死亡的,也不發(fā)生繼承的問題,應(yīng)由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。當(dāng)然,此時(shí)被繼承人應(yīng)得的承包收益,應(yīng)當(dāng)依照繼承法的規(guī)定繼承。 由于林地并非任何人都能或愿意繼承,一旦發(fā)生其繼承人不愿繼承林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí),承包人投入到林地中的資金和勞動(dòng)怎么辦?《最高人民法院關(guān)于適用繼承編的解釋(一)》第2條指出,第二條承包人死亡時(shí)尚未取得承包收益的,可以將死者生前對(duì)承包所投入的資金和所付出的勞動(dòng)及其增值和孳息,由發(fā)包單位或者接續(xù)承包合同的人合理折價(jià)、補(bǔ)償。其價(jià)額作為遺產(chǎn)。
-
林地承包期到期后該怎么辦
林地承包期到期后由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
2021.01.06 245 -
承包的山林可否繼承
對(duì)于承包家庭中部分成員死亡的,由于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),其是以戶為單位進(jìn)行承包的,部分家庭成員的死亡對(duì)戶的存在沒有影響,因此此時(shí)不發(fā)生任何繼承問題,由其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)即可。
2021.03.09 196 -
-
外村人承包村林場(chǎng)50年后, 到期后, 受讓方可否繼續(xù)承包該林地的承包
外村人承包村林場(chǎng)五十年,但合同上約定上限二十年有效,那么,該合同以認(rèn)定的二十年為承包期。如果十三年后林地轉(zhuǎn)給村內(nèi)人,受讓方還有七年的承包期。到期后,受讓方可以和村集體繼續(xù)簽訂承包合同,再延長(zhǎng)三十年。需
2022-03-22 15,340 -
外村人承包林地50年后, 到期后受讓方可否繼續(xù)承包該林地
外村人承包村林場(chǎng)五十年,但合同上約定上限二十年有效,那么,該合同以認(rèn)定的二十年為承包期。如果十三年后林地轉(zhuǎn)給村內(nèi)人,受讓方還有七年的承包期。到期后,受讓方可以和村集體繼續(xù)簽訂承包合同,再延長(zhǎng)三十年。需
2022-04-13 15,340 -
農(nóng)村集體承包林地50年后可以繼續(xù)承包嗎?
外村人承包村林場(chǎng)五十年,但合同上約定上限二十年有效,那么,該合同以認(rèn)定的二十年為承包期。如果十三年后林地轉(zhuǎn)給村內(nèi)人,受讓方還有七年的承包期。到期后,受讓方可以和村集體繼續(xù)簽訂承包合同,再延長(zhǎng)三十年。需
2022-03-26 15,340 -
承包村林場(chǎng)50年合法嗎
外村人承包村林場(chǎng)五十年,但合同上約定上限二十年有效,那么,該合同以認(rèn)定的二十年為承包期。如果十三年后林地轉(zhuǎn)給村內(nèi)人,受讓方還有七年的承包期。到期后,受讓方可以和村集體繼續(xù)簽訂承包合同,再延長(zhǎng)三十年。需
2022-04-11 15,340
-
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭,可以在家庭成員間繼承,但家庭成員全部死亡,則該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅。“其他方式的承包”是指
3,479 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎只要滿足法律規(guī)定的條件,農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn),比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。 承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人,都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。 在一樣條件下,
1,432 2021.04.25 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定: 在承包期內(nèi),一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡,但家庭里還有人在的,這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問題; 如果家庭成員已經(jīng)都不在,全部死亡的,即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員,
2,988 2022.04.17